Doppelhaushälfte zum Kauf 95.900 € 5 Zimmer 90 m² 1.000 m² Grundstück frei ab sofort Weißenfels 06667

Doppelhaushälfte zum Kauf
95900 €
1.066 €/m²
5 Zimmer • 90 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab sofort

Kleine Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in guter Wohnlage

Das hier zum Verkauf stehende kleine Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche, wurde im Jahr 1937 erbaut. Es befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage von Weißenfels. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Hier können sich Handwerker umfänglich entfalten. Eine Gastherme beheizt das Haus. Ein Kachelofen im Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus. Die derzeit vorhandenen Möbel können übernommen werden. Die Holzfenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Ein PKW- Stellplatz und eine Garage befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das ehemalige Waschhaus kann als Geräte oder Partyraum hergerichtet werden. Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück befinden sich zahlreiche Obstbäume. Hier ist noch viel Potenzial für Pool, Grillecke oder einfach nur zum Entspannen. Raumaufteilung EG. 3 Zimmer Küche, Bad, Flur DG: 3 Zimmer, Flur Keller: 2 Räume

Merkmale

frei ab sofort
1.000 m² Grundstück
separate Küche
Kelleranteil (gesamt 30 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
1 WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1937
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

95900 €

1.065,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

106.038 €1

Kaufpreis

95.900 €

Kaufnebenkosten

10.138 €

Notarkosten (1,5%)

1.439 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.795 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

480 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißenfels (06667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Verkaufsobjekt liegt in einer bevorzugten und sehr ruhigen Wohnlage von Weißenfels. Ärzte, Schulen, Einkaufen, Radwanderweg, Bus, Gastronomie, ist alles in unmittelbarer Umgebung. Das Grundstück mit seinem schönen Weitblick, lädt zum verweilen und entspannen ein. Weißenfels ist eine Mittelstadt und mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.Zur Stadt Weißenfels gehören seit 2010 weitere elf Ortsteile, die bis dahin eigenständige Gemeinden waren. Weißenfels liegt am Austritt der mittleren Saale aus dem Buntsandsteingürtel des Thüringer Beckens in die Leipziger Tieflandsbucht, unweit der A 9, zwischen Halle/Saale (31 km) und Jena (40 km), 32 km südwestlich von Leipzig, im sogenannten Weißenfels-Jenaer Saaletal. Bedingt durch die Lage der Stadt im hier vergleichsweise engen Saaletal, variiert die Höhenlage der Stadt, hauptsächlich in den Stadtteilen östlich der Saale, beträchtlich.