Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
365000 €
1.362 €/m²
10 Zimmer • 268 m² • 872 m² Grundstück

gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit vier Wohneinheiten in Battenberg (Eder)

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Battenberg bietet vier gut geschnittene Wohneinheiten und überzeugt durch eine solide Vermietung sowie attraktive Außenbereiche.
Objektdetails

Immobilientyp: Vierfamilienwohnhaus
Lage: Battenberg (Eder)
Zustand: Gepflegt
Besonderheiten: Terrassen, Garten, Dachterrasse, Balkon

Wohnungen im Überblick
Erdgeschoss:

Wohnung 1: Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Terrasse mit Zugang zum Garten
Wohnung 2: Küche, Kinderzimmer, Badezimmer, Elternschlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten

Dachgeschoss:

Wohnung 3: Moderner Grundriss mit offenem Koch- und Wohnbereich, Badezimmer, Zugang zur sonnigen Dachterrasse
Wohnung 4: Küche, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer mit Balkon

Highlights

Ruhige Wohnlage in Battenberg
Attraktive Außenflächen: Garten, Terrassen und Balkon
Solide Vermietung ideal für Kapitalanleger
Gute Grundrisse für Familien und Paare

Merkmale

872 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

1.361,94 €/m²

Provision für Käufer

5,950 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

407.230 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

42.230 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.030 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Battenberg, Battenberg (Eder)-Battenberg (35088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Battenberg ist eine Kleinstadt im südwestlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Battenberg liegt im Ederbergland, zu dem der östlich angrenzende Burgwald gehört, am Südrand des Sauerlands und des Rothaargebirges. Das nächstgelegene Mittelzentrum ist Frankenberg (Eder), als Oberzentrum fungiert die Universitätsstadt Marburg. Die Stadt besteht aus der Kernstadt Battenberg mit der Siedlung Neu-Jägersdorf (Kröge) und den umliegenden Ortschaften Berghofen, Dodenau, Frohnhausen und Laisa.
In Battenberg finden Sie mit zwei Lebensmittelgeschäften, mehreren Bäckereien, einer Metzgerei, einer Apotheke, Schulen, einem Kindergarten und zwei Tankstellen alles für den täglichen Bedarf.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 268,00 m², Gesamtfläche: 268,00 m², vermietbare Fläche: 268,00 m², Bundesland: Hessen, Nebenzentrumslage

Weitere Services

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Über den Anbieter

Waldeck-Frankenberger Bank eG

Prof.-Bier-Straße 18, 34497 Korbach

6 Jahre Partnerschaft

- -Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 259EMKINIVWM

Referenznummer: 2-526

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet365000 €365.000 €1.362 €/m²10 Zimmer • 268 m² • 872 m² GrundstückBattenberg, Battenberg (Eder)-Battenberg (35088)AnrufenKontaktieren