Bauernhaus zum Kauf

138000 €138.000 €

1.453 €/m²

4 Zimmer  •  95 m²  •  4.504 m² Grundstück

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Güldendorf, Jacobsdorf, OT Petersdorf (15236)

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Willkommen in Jacobsdorf, OT Petersdorf, in einem charmanten Bauernhaus, das viel Potenzial bietet. Dieses ca. 1949 massiv gebaute Haus verspricht mit seiner ruhigen, ländlichen Lage einen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 95 m². Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Veranda, eine Küche und ein Bad. Der Zugang erfolgt über die Veranda. Vom anschließenden Flur erreicht man die einzelnen Zimmer und die Küche. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier wurde ein Zimmer ausgebaut, die restliche Fläche ist Dachboden. Im Dachgeschoss ist noch die ehemalige Räucherkammer vorhanden.
Ein Teil des Hauses wurde früher als Stall genutzt. Zuletzt erfolgte eine Nutzung als Abstellfläche.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Gelegenheit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Ausstattung ist einfach, bietet jedoch eine gute Ausgangsbasis. Teile des Hauses befinden sich noch im Originalzustand und versprühen den historischen Charme eines Altbaus, wie z.B. die Holztüren und der Dielenfußboden. Zwei Zimmer sind durch eine schöne breite Schiebetür verbunden.

Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Wärmeversorgung erfolgt noch über Öfen.

Etwa ein Dreiviertel des Gebäudes sind unterkellert.

Auf dem 4.504 m² großen Grundstück gibt es außerdem eine große Holzscheune sowie zwei massive Nebengebäude.
Das Grundstück ist sehr weitläufig. Es ist teilweise bewachsen mit Bäumen und besteht im hinteren Teil größtenteils aus Grünland.

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Käuferprovision 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
(Käuferprovision beträgt 3% Netto zuzüglich gesetzliche MwSt.). Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen