Wohnung zum Kauf
198000 €
2.712 €/m²
3 Zimmer • 73 m² • 2. Geschoss

3- Zimmerwohnung - vermietet- mit Balkon - Puschkinallee - Hohen Neuendorf

Die im 2. Obergeschoss zum Verkauf stehende Wohnung befinden sich in einem Haus aus dem Jahre 1996. Insgesamt hat das Haus 11 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz als Sondernutzungsrecht. Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit 361,57 Euro zzgl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 51,05 Euro.

Der Mieter zahlt eine Nettokaltmiete in Höhe von 513,36 Euro.

Im Kellerbereich ist eine große Waschküche sowie eine Abstellfläche für Fahrräder.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

2.712,33 €/m²

Hausgeld

361.57 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

221.899 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

23.899 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.870 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohen Neuendorf (16540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage - unweit von Berlin.
Die B 96 durchquert die Stadt von Norden (Oranienburg) nach Süden (Berlin, Ortsteil Frohnau).
Außerdem verläuft die B 96a in Richtung Berlin-Blankenfelde durch den Stadtteil Bergfelde.
Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Birkenwerder an der A 10 (nördlicher Berliner Ring) und Stolpe an der A 111.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir keine Bilder zeigen können um die
Privatsphäre zu wahren. Fordern Sie gerne das Exposé an. Danke. Besichtigungstermine Nach vorheriger Absprache.

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Über den Anbieter

AGEKA Gesellschaft für Anlageberatung mbH

Kaiserdamm 85, 14057 Berlin

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Online-ID: 259H2SHC5CXH

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