Neubau-Pavillon im modernen Stil mit 144 m² – Spicheren/Frankreich
Objektbeschreibung
In Spicheren, nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt, entsteht dieses moderne Einfamilienhaus als attraktives Neubauprojekt. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, große Fensterflächen und eine elegante Kombination aus Putz, Holz und Stein. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet das Haus lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Bauweise und eine Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie der private Garten schaffen ein ideales Umfeld für Familien, die Wert auf Komfort und Design legen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie ein offener Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Die angrenzende offene Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Obergeschoss befindet sich die Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer. Zusätzlich stehen mehrere geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Familienbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Praktische Nebenräume wie ein Hauswirtschaftsraum sowie die Doppelgarage runden das Raumangebot ab.
Merkmale
571 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
574000 €574.000 €
3.986,11 €/m²
Provision für Käufer
25 000 inlm. MwST.
Lage
Rue Kleinwitz, Spicheren (57350)
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Spicheren. Die Gemeinde bietet eine angenehme Kombination aus Natur und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine hervorragende Anbindung nach Saarbrücken, Forbach und in die gesamte Grenzregion. Besonders für Grenzgänger ist diese Lage ideal, da sie die Vorteile des Wohnens in Frankreich mit der unmittelbaren Nähe zu Deutschland verbindet.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Baupläne zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu diesem Neubauprojekt. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen individuellen Termin zu vereinbaren.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
