Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
249000 €
5.500 €/m²
2 Zimmer • 45,3 m²

Achtung Kaufpreisreduzierung!! Apartment mit 5 % Afa und zinsgünstigen KFW Mitteln

Lieber Kapitalanleger, sichern Sie sich noch eins der wenigen Apartments in unserem aktuellem Neubau, der Thereisenstr.11 im Rundumsorglospaket. Hardfacts: Vollständige Fertigstellung in 09-2026 KFW Haus 55 / Darlehen von 100.000€ ab 0,01% finanzierbar! Erhöhte Abschreibung in den ersten 6 Jahren von 5% Erstvermietungsgarantie möglich auf Anfrage.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
5 Geschosse
offene Küche
Personenaufzug
1 WC
0 Balkone (gesamt 8 m²)
Glasfaser-Anschluss
Blick zum Innenhof

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

5.500,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

267.675 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

18.675 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.695 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Theresienstraße 11, Eutritzsch, Leipzig (04129)

Siehe Expose!

Weitere Informationen

Hochwertige Ausstattung , wie Aufzug, Parkett, Feinsteinfliesen, Bodentiefe Duschen, Wärmepumpe, Videogegensprechanlage, auf Wunsch mit Einbauküche ( 8.000€ ) usw. siehe Exposé.

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Über den Anbieter

Projekt Partner GmbH & Co. KG

Karl-Liebknecht-Straße 141, 04275 Leipzig

Partnerschaft

Herr Thorsten WinnandsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 259LI3CVT1T5

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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet249000 €249.000 €5.500 €/m²2 Zimmer • 45,3 m²Theresienstraße 11, Eutritzsch, Leipzig (04129)AnrufenKontaktieren