Wohnung zum Kauf provisionsfrei 270.000 € 2 Zimmer 45,3 m² frei ab 01.07.2026 Theresienstraße 11 Eutritzsch Leipzig 04129

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
270000 €
5.964 €/m²
2 Zimmer • 45,3 m² • frei ab 01.07.2026

Achtung Kapitalanleger!! Apartment mit 5 % Afa und zinsgünstigen KFW Mitteln ab 0,01%

Lieber Kapitalanleger, sichern Sie sich noch eins der wenigen Apartments in unserem aktuellem Neubau, der Thereisenstr.11 im Rundumsorglospaket. Hardfacts: Vollständige Fertigstellung in 09-2026 KFW Haus 55 / Darlehen von 100.000€ ab 0,01% finanzierbar! Erhöhte Abschreibung in den ersten 6 Jahren von 5% Erstvermietungsgarantie möglich auf Anfrage.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
offene Küche
Personenaufzug
teilweise möbliert
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

5.964,21 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

290.250 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

20.250 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

14.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Theresienstraße 11, Eutritzsch, Leipzig (04129)

Siehe Expose!

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Hochwertige Ausstattung , wie Aufzug, Parkett, Feinsteinfliesen, Bodentiefe Duschen, Wärmepumpe, Videogegensprechanlage, auf Wunsch mit Einbauküche ( 8.000€ ) usw. siehe Exposé.