SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Wohnung zum Kauf 278.000 € 2,5 Zimmer 80 m² Memmingen 87700

Wohnung zum Kauf
278000 €
3.475 €/m²
2,5 Zimmer • 80 m²

Wohnung im Penthouse-Stil mit freiem Blick!

Kurzbeschreibung 2-1/2-Zimmer-Wohnung in Memmingen-Ost! Objekt 1982 wurde diese interessante Wohnanlage in Memmingen errichtet. Diese 2-1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Der Grundriss ist ideal und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein großes Wohn-/Esszimmer mit großer Süd-Ost-Dach-Terrasse und Schlafzimmer mit der Möglichkeit im Freien zu Schlafen. Küche und Bad sind mit Tageslicht. Das Highlight ist bei dieser lichtdurchfluteten Wohnung die Dachterrasse - hier wohnt es sich wie in einem Mini-Penthouse mit einem schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist für 720 € kalt zzgl. NK vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder nach einer Eigenbedarfskündigung zur Eigennutzung.

Merkmale

Keller
Balkon
Loggia
Stellplatz

Raumprogramm:
siehe Plan

Dachform:
Flachdach

Bodenbeläge:
Parkett, Fliese

Fenster:
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung

Warmwasser:
Zentralheizung

Hausverwaltung:
Siebendächer Baugenossenschaft eG

Hausgeld:
305,00 € monatlich ETW und 13,00 € TG

Erhaltungsrücklagen:
84.388,96 € Gesamtobjekt zum 31.12.2023, 6.903,02 € für die ETW

Garage/Stellplatz:
TG-Stellplatz, saniert

Außenanlagen:
im Gemeinschaftseigentum

Sonstiges:
Fußbodenheizung in allen Räumen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

278000 €

3.475 €/m²

Hausgeld

318 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

303.215 €1

Kaufpreis

278.000 €

Kaufnebenkosten

25.215 €

Notarkosten (1,5%)

4.170 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.730 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.390 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Memmingen (87700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nachgefragte Lage in einer Wohnanlage in Memmingen-Ost.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1990

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Über den Anbieter

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen SutterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 259SK117L6W1

Referenznummer: 1/20/004-004/010888