Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Verkaufsfläche zur Miete 1.732 € 61,8 m² Verkaufsfläche Buxtehude 21614

Verkaufsfläche zur Miete
1.732 €
61,8 m² Verkaufsfläche

Moderne 62m² Ladenfläche im Rathausquartier - Buxtehuder Fußgängerzone

- 62 m² ebenerdig - keine Stufen, barrierefrei
- 4,5 m bodentiefe Glasfront zur Langen Straße
- helle Verkaufsfläche mit 3,73 m Deckenhöhe
- separater Lagerraum (ca. 14 m²) im rückwärtigen Bereich
- WC und Technikraum vorhanden
- kleine Küchenzeile integriert
- große Außenwerbefläche + Ausstecker möglich
(Keine Gastronomie, kein Barbetrieb, kein Friseursalon)

Merkmale

Bezug: kurzfristig
Raumaufteilung flexibel

- Lüftung: Moderne Be-/Entlüftungsanlage installiert
- Strom: Bodentank + Steckdosen, Starkstrom nachrüstbar
- Sanitär: Separates WC (2,72 m²) + Technikraum (1,18 m²)
- Schaufenster: 4,5 m Glasfront für optimale Warenpräsentation
- Zugang: Ebenerdig, vollständig barrierefrei
- Decken: Abgehängte Odenwalddecke, Deckenleuchten vorhanden
- Bezug: Kurzfristig nach Vereinbarung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2013

Mietkosten

Warmmiete

1.917 €

Nettomiete

1.732 €

Nebenkosten

185 €

Provision für Mieter

- 3,0 Bruttomonatsmieten bis zu 119 Monate Mietdauer,
- 4,0 Bruttomonatsmieten ab 120 Monate Mietdauer, je zzgl. gesetzlicher USt.
provisionspflichtig

Kaution

keine Angabe

Lage

Buxtehude (21614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Fußgängerzone Lange Straße - eine der frequentiertesten Straßen des Ortes
- Teil des modernen Rathausquartiers (Baujahr 2015)
- Umgeben von etablierten Einzelhändlern und Gastronomie
- Messung der täglichen Passantenfrequenz von ca. 5.000 Personen aus 2023
- Hamburg Hbf in 31 Min per Regionalzug erreichbar
- A26/A1/A7 in nur 15 Minuten erreichbar
- Buxtehude: 41.256 Einwohner, Kaufkraft-Index 102,9