Landwirtschaftliches Anwesen in der Toskana
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Charmantes landwirtschaftliches Anwesen in der Toskana zu verkaufen - nur 20 Minuten vom Meer entfernt Eingebettet im Herzen der Maremma-Landschaft bietet dieses atemberaubende landwirtschaftliche Anwesen eine seltene Gelegenheit, den authentischen toskanischen Lebensstil zu genießen. Das Anwesen grenzt an ein renommiertes Weingut und liegt strategisch günstig zwischen dem Meer und den sanften Hügeln und bietet sowohl Ruhe als auch Komfort. Immobilienübersicht ➤ Das Anwesen verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 10 Hektar Land , das hauptsächlich für den Ackerbau genutzt wird. Dies ist die ideale Lösung für alle, die einen ruhigen Rückzugsort in der toskanischen Landschaft suchen und gleichzeitig in der Nähe von Schulen, wichtigen Dienstleistungen und den unberührten Stränden dieser spektakulären Region bleiben möchten. → Mit seiner überschaubaren Struktur ist dieses Anwesen perfekt für diejenigen, die ihren Lebensstil ändern oder ein profitables landwirtschaftliches Unternehmen gründen möchten. ➤ Hauptwohnsitz: Das neu errichtete Hauptgebäude ist durchdacht auf zwei Ebenen plus Keller konzipiert und gewährleistet Funktionalität und Komfort. ✓ Erdgeschoss: Einladender Eingang, geräumige Küche, offener Wohnbereich, ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum und ein Lagerraum. ✓ Erster Stock: Diese Ebene ist über eine Innentreppe zugänglich und verfügt über einen Flur, der zu drei eleganten Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern führt . ✓ Keller: Dieser Raum mit einer Fläche von ca. 100 m² eignet sich ideal als Lagerraum, Geräteschuppen oder für landwirtschaftliche Geräte . ➤ Erstklassige Lage: Günstig gelegen, nur wenige Minuten von wichtigen Orten entfernt: ✓ Ribolla - 5 Minuten mit dem Auto ✓ Castiglione della Pescaia - 20 Minuten ✓ Die wichtigsten Kunststädte der Toskana sind leicht erreichbar ➤ Dieses Anwesen stellt eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme, modernem Komfort und strategischer Lage dar und ist somit eine einzigartige Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana. Die Landschaft wird geprägt von alten mittelalterlichen Dörfern auf Hügeln wie Pitigliano, Sovana und Sorano, die Geschichten von Adelsfamilien und Machtkämpfen erzählen. → Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch zu vereinbaren. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
