Einfamilienhaus zum Kauf

200000 €200.000 €

1.070 €/m²

7 Zimmer  •  187 m²  •  1.550 m² Grundstück

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Offenbach-Hundheim (67749)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll und umfassend sanierten Einfamilienhaus, das mit Charme, Platz und modernem Wohnkomfort überzeugt. Das freistehende Haus wurde ca. 1960 erbaut und befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Offenbach-Hundheim. Auf rund 187 m² Wohnfläche erleben Sie Wohnen in seiner modernen Form - direkt bezugsfertig.
Verteilt auf zwei Ebenen bietet die Immobilie insgesamt sieben helle Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht nicht nur das klassische Familienwohnen, sondern bietet auch ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus oder zwei separate Wohneinheiten.

In den vergangenen Jahren wurde das Haus nahezu komplett modernisiert - eine Investition, die sich in jeder Ecke widerspiegelt. Die neue Pelletheizung sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Ergänzt wird das Energiesystem durch eine moderne Photovoltaikanlage auf dem ebenfalls neu eingedeckten Dach.
Auch in puncto Elektrik, Fenster, Innenausbau und Badezimmer wurde alles auf den neuesten Stand gebracht - mit stilvollen Materialien und einem geschmackvollen Designkonzept. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen - ohne jeglichen Renovierungsaufwand.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück mit etwa 1.550 m² Fläche. Hier finden Sie nicht nur einen gepflegten Vorplatz mit Garage und Stellplätzen, sondern auch mehrere große Scheunen und Innenhöfe. Ob als Lagerfläche, Werkstatt, Atelier oder für Tierhaltung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Das Außenareal bietet zudem ideale Möglichkeiten für Hobbygärtner, Familien mit Kindern oder Selbstversorger. Lassen Sie sich vom Vogelgezwitscher wecken und genießen Sie laue Sommerabende unter freiem Himmel in idyllischer Umgebung.

Die ruhige, ländliche Lage in Offenbach-Hundheim macht dieses Haus zum idealen Rückzugsort für Naturfreunde und Menschen, die das Leben fernab vom Trubel genießen möchten. Und trotzdem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Städte Idar-Oberstein und Kaiserslautern.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit ländlichem Charme - eine seltene Kombination, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Ob als großzügiges Familiendomizil, kreatives Projekt oder nachhaltige Lebensform: Dieses Haus bietet Ihnen Raum für Ihre Visionen.

Provisionshinweis 3,57% (inkl. MwSt.)
Provision: Die Höhe unserer Provision richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision zwischen dem Eigentümer und dem Käufer. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sonstiges Hinweis: Der Endmontage im Innenbereich (Badezimmer, Innentüren, Malerarbeiten) erfolgt zeitnah - vor Verkauf.
Haftung: Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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www.conrad.immo

Sven Conrad Immobilien - https://conrad.immo/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 600,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 28.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.77, Distanz zum Bus: 5.99