Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus Flexibilität und Nachhaltigkeit
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 173 m² Wohnfläche und einem 443 m² großen Grundstück in Datteln ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen einer komfortablen Familienwohnung. Die hochwertige Ausstattung sorgt für gehobenen Wohnkomfort und ein angenehmes Ambiente, das Sie individuell mitgestalten können.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Realisierung Ihres Traumhauses. Durch das modulare Ausbauhaus-Konzept können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in den Innenausbau investieren möchten - von der kompletten Eigenleistung bis zur professionellen Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete. So erhalten Sie ein Haus, das nicht nur optisch, sondern auch funktional Ihren Vorstellungen entspricht und langfristig energieeffizient und nachhaltig ist.
Merkmale
443 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizungsart, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart. Der Energiestandard KfW55 garantiert niedrigen Energieverbrauch und unterstützt nachhaltiges Wohnen.
Zur gehobenen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Zudem sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspakete sowie ein Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen integriert. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Abgerundet wird die Ausstattung durch zahlreiche Inklusivleistungen, die Sie bei allkauf selbstverständlich erhalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
466119 €466.119 €
2.694,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
522.380 €1
Kaufpreis
466.119 €
Kaufnebenkosten
56.261 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.992 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.298 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.331 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Datteln (45711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Kosten sparen und individuelle Gestaltung ermöglichen. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Lösung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
