Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

440 m² Lagerfläche

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Wendelstein (90530)

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Repräsentative Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet "Zum Handwerkerhof" - vielseitig nutzbar und verkehrsgünstig gelegen.

Zur Vermietung steht eine moderne, vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 440?m² im Erdgeschoss.

Das lichtdurchflutete und energieeffiziente Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.885?m², das durch seine eingewachsene Außenanlage und die gepflegte Erscheinung überzeugt.

Bereits beim Betreten des Gebäudes vermittelt das einladende Foyer mit freier Treppe ins Obergeschoss einen professionellen und hochwertigen ersten Eindruck - ideal für Kundenempfang und Unternehmensdarstellung.

Im Erdgeschoss stehen insgesamt 8 Fertigungs-, Produktions- und Lagerräume mit Größen zwischen 11 und 64?m²zur Verfügung - perfekt für Handwerk, Produktion, Dienstleistung oder Lagerhaltung.

Eine voll ausgestattete Mitarbeiterküchen sowie getrennte Damen- und Herren-WCs auf jeder Etage runden den durchdachten Grundriss ab.

Außenbereich und Ausstattung im Überblick nach Absprache:

*** 12 PKW-Stellplätze direkt am Grundstück

*** 2 Einzelgaragen

*** Mitarbeiter-Pausenpavillon im Gartenbereich

*** Gepflegte Außenanlage mit Grünflächen

*** Produnktions- und Dienstleistungsunternehmen

Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet "Zum Handwerkerhof" - mit sehr guter Verkehrsanbindung innerhalb der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen.

Mietkonditionen:

*** Gesamtmiete monatlich: nach Absprache

*** Erdgeschoss 550,- € Nebenkosten

*** Mietkaution: 1 Monatskaltmiete inkl. MwSt.

*** ab SOFORT - f r e i

Diese Immobilie eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Dienstleister, Produktion, Verwaltung oder gemischte Nutzungen.

Sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Firmenstandort mit hohem Repräsentationswert - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Der Makler übernimmt keine Haftung.

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