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allkauf haus GmbH
431.500 €
5 Zimmer  •  166,4 m²  •  441 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
431500 €
2.594 €/m²
5 Zimmer  •  166,4 m²  •  441 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gebrunn - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort und Flexibilität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gebrunn bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 166,37 m² Wohnfläche Raum für die ganze Familie. Das 441 m² große Grundstück beherbergt ein großzügiges Haus mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlich praktischen Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der nutzbare Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und garantiert damit eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Merkmale

  • 441 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und moderne technische Ausstattung. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie bodenbeläge und Tapeten. Das Bau-Sicherheitspaket, die Architektenleistung und die professionelle Haustechnik inklusive Rohrleitungen runden die Ausstattung ab. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die Qualität und Energieeffizienz des Hauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
431500 €
2.593,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
470.639 €1
Kaufpreis
431.500 €
Notarkosten (1,5%)
6.473 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.103 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.405 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.158 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Gebrunn (97218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Gemeinde Gebrunn, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und guter Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Erholungsgebiete und grüne Flächen, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu größeren Städten ist eine hohe Lebensqualität und Mobilität gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf und verwirklichen Sie mit uns Ihr Traumhaus - individuell, nachhaltig und sicher. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 25A22MWLYUKZ
Referenznummer: 3687-20-kw13-79789
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