Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 52 m² Schlangenbad 65388

Wohnung zum Kauf
149000 €
2.864 €/m²
2 Zimmer • 52 m²

2 Zimmer Appartement in der Senioren-Residenz

Die Konzeption des Gebäudes und seiner Außenanlagen ist auf die Bedürfnisse von Senioren im Rahmen des "Betreuten Wohnens" und der Pflegeversorgung ausgerichtet. Zu dem Apartment zählen zwei schöne Zimmer. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1999 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein, auch ein Abstellraum steht Ihnen zur Verfügung. Zudem bietet die Einbauküche Stauraum für Küchenutensilien. Die Eigentumswohnung ist momentan zu einem Mietpreis von 659,20 € vermietet (Garantiemiete).

Merkmale

vermietet
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Betreutes Wohnen

2-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Dusche und Abstellraum.
Alle Wohnräume sind mit Parkettfußboden in heller Buche belegt. Die Böden in der Küche und im Bad sind gefliest.

Achtung! Die Fotos zeigen ein baugleiches Appartement in der Residenz. Das zum Verkauf stehende Appartement ist vermietet.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

2.864,28 €/m²

Hausgeld

140 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.910,40 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

165.390 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

16.390 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.940 €

Provision für Käufer (3%)

4.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schlangenbad (65388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Kurpark in Schlangenbad (Nähe Wiesbaden und Mainz). In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 173, 175 und 275. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Cafés und Restaurants. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Physiotherapeuten, eine Bar und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 24,49 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Weileder Immobilien/Plus Immobilienservices GmbH

Laufamholzstraße 381, 90482 Nürnberg

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Fabian EnserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25A8AJBI3V3J

Referenznummer: 0196