Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.430.000 € 836 m² 500 m² Grundstück Kramerstraße 15 Braunschweig 38122

Haus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1430000 €
1.710 €/m²
836 m² • 500 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen

Objektbeschreibung Das Haus hat 10 Wohnungen mit drei Zimmern, eine Wohnung mit vier Zimmern und eine Wohnung mit zwei Zimmern. Einige Wohnungen sind mit Balkon ausgestattet. Instandhaltungen wurden immer ausgeführt.

Jahreskaltmiete 74.700.- € Raumaufteilung Immer drei Wohnungen pro Etage. Links mit Balkon. Siehe Grundriss in der Anlage.

Merkmale

500 m² Grundstück
Balkon
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1908
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

1430000 €

1.710 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.581.151 €1

Kaufpreis

1.430.000 €

Kaufnebenkosten

151.151 €

Notarkosten (1,5%)

21.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

71.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

51.051 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kramerstraße 15, Braunschweig (38122)

Schöne und zentrale Wohnlage im westlichen Ringgebiet. Die Wohnungen sind alle hell und ein Großteil hat eine schöne Aussicht bis zum Bürgerpark.
Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

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Über den Anbieter

Schier & Schier GmbH & Co.KG

Altewiekring 27 A, 38102 Braunschweig

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Christian SchierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25ABLMCGC7S3

Referenznummer: 20250814