Grundstück zum Kauf

880000 €880.000 €

1.020 €/m²

862,6 m² Grundstück

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Vötting, Freising (85354)

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In attraktiver Lage des gefragten Freisinger Stadtteils Vötting freuen wir uns, Ihnen ein Baugrundstück mit hohem Potenzial präsentieren zu dürfen. Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid vor, der die Bebauung mit einem modernen Zweifamilienhaus vorsieht. Geplant ist ein Gebäude mit einer Länge von 20,16 m und einer Breite von 9,0 m, verteilt auf drei Vollgeschosse. Die maximale Firsthöhe beträgt 9,32 m, die zulässige Wandhöhe 7,52 m. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, eine Gesamtwohnfläche von rund 322,43 m² zu realisieren.

Die architektonische Planung sieht eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit rund 170,72 m² vor, die sich über Erd- und Obergeschoss erstreckt und mit eigenem Garten sowie Balkon besonders familienfreundlich gestaltet ist. Im Ober- und Dachgeschoss entsteht eine ebenso attraktive 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 151,71 m² Wohnfläche, die mit einer weitläufigen Dachterrasse überzeugt und einen eindrucksvollen Blick ins Grüne eröffnet. Zwei Duplexgaragen sorgen für eine komfortable Stellplatzlösung.

Im Weiteren liegt auch ein genehmigter Vorbescheid für die Bebauuung mit einem Doppelhaus vor.

Dieses Ensemble bietet ideale Voraussetzungen, um ein hochwertiges Wohnprojekt in einem begehrten Umfeld zu verwirklichen. Weiterführende Unterlagen wie der Vorbescheid oder detaillierte Architektenpläne stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Stichworte GRZ: 0.42, GFZ: 0.65, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 10.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.4, Distanz zur Autobahn: 6.2, Distanz zum Bus: 0.07