Loft zum Kauf
198000 €
1.414 €/m²
4 Zimmer • 140 m² • 3 Geschosse • frei ab sofort

Sonniges Loft in wunderbarer idyllischer Natur

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Sonneberg. Die Wohnung wurde in einem neuwertigen Zustand übergeben und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, und die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Mit zwei Badezimmern und vier Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Merkmale

frei ab sofort
Nicht möbliert
Dachgeschoss, 3 Geschosse
offene Küche
Badezimmer
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
2 Balkone
2 Außen-Stellplätze

Hier wurden zwei Wohnungen zu einer verschmolzen. Sehr leicht könnte man einen Rückbau vollziehen. Die beiden Bäder sind modern ausgestattet, ebenso die Küche. Auf beiden Balkonen lässt sich die Sonne genießen. Der Blick ist ringsherum wunderbar.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

1.414,29 €/m²

Hausgeld

268 €

Provision für Käufer

4,57 % inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig nach Kaufvertragsabschluß

Geschätzte Gesamtkosten

218.929 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

20.929 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Feldstraße 14, Hönbach, Sonneberg (96515)

Sonneberg ist eine Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Weitere Informationen

Besichtigungen sind jederzeit gerne möglich.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Gabriele Mödl Immobilien

Karolingerstr. 17, 85051 Ingolstadt

Frau Gabriele MödlDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25ADVQNKQ26S

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Loft zum Kauf198000 €198.000 €1.414 €/m²4 Zimmer • 140 m² • 3 Geschosse • frei ab sofortFeldstraße 14, Hönbach, Sonneberg (96515)AnrufenKontaktieren