Wohnung zum Kauf - Erstbezug

488000 €488.000 €

5.151 €/m²

3 Zimmer  •  94,7 m²  •  EG

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Rikliweg, Wolfsberg (9400)

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Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt - und Wohnung 1 in Stiege 1 ist eine jener Gartenwohnungen, in die man hineingeht und sofort spürt: Hier stimmt etwas.
Mit 94,74 m² Wohnfläche, einer 33,12 m² großen Terrasse und einem rund 193 m² großen Privatgarten entsteht ein Zuhause, das Licht, Ruhe und Natur verbindet.

Die Süd- bis Südostausrichtung holt das Sonnenlicht vom Morgen bis in den frühen Nachmittag in den knapp 40 m² großen Wohn-Ess-Bereich. Der Blick geht ins eigene Grün, die Terrasse wird zum zweiten Wohnzimmer, der Garten zum privaten Stück Landschaft - Platz für Kaffee in der Früh, barfußgehende Kinder, Gemüsebeet oder stille Abende zu zweit.

Der Grundriss ist klar und großzügig: zwei ruhige Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad, separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum. Nichts wirkt zufällig, alles ist so geplant, dass der Alltag leicht von der Hand geht - jetzt und in vielen Jahren.

Gebaut in massivem 50er Ziegel, mit Photovoltaik, Fußbodenheizung und Kühlung, 3-fach-Verglasung, elektrischen Raffstores und durchdachter Haustechnik ist diese Wohnung nicht nur emotional stark, sondern auch sachlich ein sehr solides, wertstabiles Zuhause.

Ein Garten voller Licht, Ruhe und Möglichkeiten -
das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.

Sonstiges Spörk und Partner - Elementares Wohnen seit 15 Jahren.

Als Familienunternehmen bauen wir nicht Masse, sondern das Zuhause, das Menschen wirklich suchen:
. persönlich
. gewissenhaft
. mit Haltung.

Der Rikliweg ist unser erstes Projekt in der Heimat - mit allen Erfahrungen, die wir national und international gesammelt haben. Wir konzentrieren uns aufs Wesentliche: Wohnqualität, die bleibt.

Wir sind persönlich für Sie da und besichtigen gerne auch am Wochenende.

Kontakt
Mag. Bernhard Spörk
+43 (664) 100 8048
verkauf@spoerk-partner.at
www.spoerk-partner.at
www.spoerk-partner.at/rikliweg Stichworte Nutzfläche: 329,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,12 m², Gartenfläche: 193,21 m², Kellerfläche: 8,71 m², Bundesland: Kärnten