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898.000 €
4 Zimmer  •  144 m²  •  390 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
898000 €
6.236 €/m²
4 Zimmer  •  144 m²  •  390 m² Grundstück

Erstbezug! * ländlich, sonnig und naturnah *

Zum Verkauf kommt eine wunderschöne Doppelhaushälfte in einer sehr sonnigen, ruhigen und ländlichen Wohngegend. Das Haus ist derzeit im Rohbau und kann bis voraussichtlich 2026 fertiggestellt werden. Das voll unterkellerte Gebäude und der Garten bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Ausstattung ist hochwertig, die Bauausführung in Massivbauweise mit Ziegel. Eine Doppelgarage mit Stellplatz biete Platz für Autos, Fahrräder usw.

Wir bieten Ihnen ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis mit ausgezeichnetem Wohnen in Naturnähe. Wollen Sie Abstand von der täglichen Hektik des Alltags und Ihre Kinder naturverbunden aufwachsen ist diese Immobilie für Sie bestimmt.

Merkmale

  • 390 m² Grundstück
  • Keller
  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

EA nicht unterschrieben

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
898000 €
6.236,11 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
968.762 €1
Kaufpreis
898.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.430 €
Provision für Käufer (2,38%)
21.372 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AuerschmiedIrschenberg (83737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Bahnhofplatz 2, 83714 Miesbach
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marianne Wittmoser
Frau Marianne WittmoserDein Kontakt
Online-ID: 25AIA8291QWR
Referenznummer: 1/20/404-404/010564
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