Wohnen, wo andere Urlaub machen - Ihr neues Zuhause im exklusiven Südstrandquartier!
Sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Nordsee-Idylle - nur wenige Schritte vom beliebten Südstrand entfernt entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 14 stilvollen Wohnungen, das modernes Wohngefühl mit erstklassiger Lage vereint.
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung Nr. 3 erstreckt sich über das Hochparterre und das Souterrain und überzeugt mit einem clever durchdachten Grundriss. Der schöne Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein helles Tageslicht-Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener PKW-Stellplatz ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Und das Beste: Sie erhalten Ihre Wohnung schlüsselfertig inklusive hochwertiger Einbauküche und Bäderausstattung . Hier wohnen Sie stilvoll, ruhig und nur wenige Schritte vom Südstrand entfernt!
Baustart: Anfang 2026 | Fertigstellung: voraussichtlich Juni 2027 Nutzen Sie jetzt die Chance, sich Ihre Traumwohnung bereits in der Bauphase zu sichern - und gestalten Sie mit unserer hauseigenen Tischlerei Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.
Merkmale
Keller
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
540000 €540.000 €
9.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
605.178 €1
Kaufpreis
540.000 €
Kaufnebenkosten
65.178 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.100 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wyk auf Föhr (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Wyker Südstrand zählt zu den begehrtesten Wohnlagen auf der Insel Föhr. Geprägt von maritimer Atmosphäre, überzeugt die Gegend durch ihren feinsandigen Strand, die malerische Promenade und die direkte Nähe zur Nordsee. Die Umgebung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erholung sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt, lädt der Südstrand zu ausgiebigen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten wie Kitesurfen oder entspannten Tagen am Meer ein. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der charmanten Wyker Innenstadt, die fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Kaufnebenkosten trägt der Käufer.
Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
