++Einfamilienhaus mit großzügiger Scheune und vielseitiger Werkstatt++
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in solider Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.177 m² errichtet und bietet vielfältigen Raum für individuelle Wohn- und Nutzungsideen. Zusätzlich zum Wohnhaus gehören eine ehemalige Tischlerwerkstatt, eine Dreifachgarage sowie eine große Scheune mit Anbau zum Anwesen.
Diese Gebäude eröffnen zahlreiche Möglichkeiten - ideal für Handwerker, Hobbybastler oder auch für gewerbliche Zwecke.
Das Objekt eignet sich hervorragend für Familien, Selbstständige oder Handwerksbetriebe, die Wohnen und Arbeiten auf einem weitläufigen Gelände verbinden möchten.
Merkmale
15.177 m² Grundstück
+ ca. 1,5 Hektar Grundstück mit Wiese
+Geräumiges Wohnhaus mit 5 Zimmern, Fluren, zwei Bädern
+Gemütlicher Wohnbereich mit Terrassenausgang
+Terrasse mit Markise
+voll ausgestattete Küche
+voll unterkellert
+Ehemalige Tischlerwerkstatt mit Holzofen
+Große Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+Weitläufiges Grundstück mit Garten, Obstbäumen und Freizeitflächen
+dreifach Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
555000 €555.000 €
4.737,92 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
619.213 €1
Kaufpreis
555.000 €
Kaufnebenkosten
64.213 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.325 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.813 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lutheran (19386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lutheran ist ein Ortsteil der Stadt Lübz im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg. Der Ort liegt in einer flachen Ebene westlich der Müritz-Elde-Wasserstraße etwa 2 km westlich von Lübz und 12 km östlich von Parchim. Östlich des Ortes verläuft die Müritz-Elde-Wasserstraße. Nennenswerte Seen und Waldgebiete, ebenso wie herausragende Anhöhen existieren im Gemeindegebiet nicht. Durch Lutheran führen die Bundesstraße 191 und die Bahnstrecke Parchim-Neubrandenburg, die aber im Ortsgebiet keinen Haltepunkt hat. Zu Lutheran gehört der Hof Gischow. Sehenswürdig ist die Backsteinkirche.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 81.82 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 199,27 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00
