Willkommen in Friedrichskoog Spitze, einem charmanten Ferienort an der Nordseeküste. Hier bieten wir Ihnen ein einzigartiges Immobilienpaket aus zwei bezaubernden Nurdachhäusern, die als Ferienhäuser genutzt werden können. Diese liebenswerten Objekte, die im Jahr 1972 erbaut und seither sorgsam gepflegt wurden, strahlen Gemütlichkeit und Erholung pur aus.
Auf zwei großzügigen Grundstücken von zusammen ca. 700 m² erstrecken sich die beiden Nurdachhäuser auf jeweils zwei Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von zusammen ca. 94 m². Jedes Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für Ihren zukünftigen Rückzugsort oder als Feriendomizil für Familie und Freunde.
Ein besonderes Highlight bietet die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, während eines der Häuser mit einem stimmungsvollen Kaminofen ausgestattet ist - perfekt für gemütliche Abende. Die moderne Elektroladestation an einem der Häuser bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihr Elektrofahrzeug bequem vor Ort aufzuladen.
Diese bemerkenswerten Nurdachhäuser sind nach Vereinbarung verfügbar und stellen eine exzellente Investition dar, die Ihnen Erholung und Freude an der Nordsee verspricht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine einladende und gepflegte Immobilie in traumhafter Lage zu investieren.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
700 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
3.882,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
409.055 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
44.055 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichskoog (25718)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese zwei charmanten Ferienhäuser befinden sich in der idyllischen Küstenregion von Friedrichskoog Spitze, einer ruhigen und einladenden Gemeinde im Süden Schleswig-Holsteins. Diese malerische Gegend ist bekannt für ihre weitläufigen Salzwiesen, sanften Deiche und die erholsame Nordseeluft, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
In nur etwa einem Kilometer Entfernung erreichen Sie das lebhafte Zentrum von Friedrichskoog Spitze, wo Sie eine Auswahl an heimischen Restaurants und gemütlichen Cafés vorfinden, die zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in komfortablen 2,5 Kilometern Entfernung und bieten Ihnen alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen.
Die Lage dieser Ferienhäuser sind ideal für Besucher, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Friedrichskoog Spitze überzeugt nicht nur durch seine Naturnähe, sondern auch durch seine Nähe zu kulturellen und maritimen Attraktionen, die den Charakter der Region prägen. Ein Ort, der Erholung und vielfältige Erlebnismöglichkeiten harmonisch miteinander vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz vom Zentrum: 1.00
