"Betreutes Wohnen" zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
Diese bezaubernde und barrierefrei Wohnanlage "Betreutes Wohnen in Meersburg" umfasst insgesamt 29 Wohneinheiten und wurde 2007/2008 in Niedrigenergiebauweise errichtet. Alle Wohnungen, der Keller und die Gemeinschaftsräume sind barrierefrei gut erreichbar. Zum Verkauf steht diese bestens geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Abstellkammer, die zur Südseite ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, mit Blick ins Grüne und ist wie folgt aufgeteilt: offene Küche (EBK), Schlafzimmer, Wintergarten, Badezimmer (Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss) und Abstellraum. Alle Zimmer sind barrierefrei sehr gut zugänglich.
Merkmale
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Betreutes Wohnen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- BETREUTES WOHNEN
Einbauküche Breite Zimmertüren 1,0 Meter Kellerabteil Kabelanschluss für TV Aufzug vom Keller bis zur großzügigen, gemeinschaftlichen Dachterrasse Gemeinschaftsaufenthaltsraum mit Einbauküche Gemeinschaftsdachterrasse mit Bodenseeblick Fahrradkeller Ladestation für Elektrofahrzeuge Hausmeisterservice Besucherparkplätze 24 Stunden Hausnotruf
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
5.772,99 €/m²
Provision für Käufer
2,68 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
323.556 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
28.556 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (2,68%)
7.906 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meersburg (88709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage liegt in der Meersburger Oberstadt. Meersburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Autofähre Meersburg-Konstanz ermöglicht schnelle Verbindungen nach Konstanz und in die Schweiz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Infrastrukturpunkte wie Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger und Ärzte. Eine Bushaltestelle (Ortsbus) ist vorhanden. In ca. 15-20 Gehminuten erreicht man die historische Unterstadt mit seiner einladenden Uferprmoenade direkt am Bodensee.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist frei und bezugsbereit. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet. Das Büro der Betreuungsgesellschaft zu Ihrer Unterstützung befindet sich vor Ort. Die Betreuungsgebühr beträgt 138 € pro Monat für 1 Person bzw. 165 € pro Monat für 2 Personen. In der Gebühr ist das Hausnotrufsystem des DRK enthalten. Das Wohngeld beträgt aktuell 275,- €, davon ca. 130,- € auf den eventuellen Mieter umgelegt werden kann.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Siglinde Feicht Selbstständige Immobilienberaterin Hausen 33 85551 Kirchheim b. München E-Mail: siglinde.feicht@db.com Telefon: 0176 32885302
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
