LEBENDIG | ÜBERZEUGEND | MODERN - 2,5-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Hohentengen
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Carport
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
277800 €277.800 €
4.549,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
297.246 €1
Kaufpreis
277.800 €
Kaufnebenkosten
19.446 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.167 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.389 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ortsbereich, Hohentengen (88367)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HOHENTENGEN: KLEINER ORT MIT GROSSEM CHARME. Die Gemeinde Hohentengen mit ihren sanften Hügeln und weiten Tälern, liegt am Nordrand Oberschwabens im Landkreis Sigmaringen. Schon seit Jahrhunderten wird die Gesamtgemeinde mit Teilorten, Dörfern und Weilern als „Göge“ bezeichnet, was für die Anwohner Heimat und Zusammengehörigkeit bedeutet. Die Lage nahe zum Naturpark Obere Donau, die Ausläufer zur Schwäbischen Alb und die Nähe zum Bodensee, machen die Gemeinde besonders attraktiv.
Die reizvolle Landschaft und das sehr bunte und aktive Vereinsleben machen Hohentengen zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde, wie auch die ausgewogene Wirtschafts- und Sozialstruktur. Neben vielen erfolgreichen Gewerbe- und Energieunternehmen, gibt es in der Gemeinde auch noch zahlreiche klassische Handwerksbetriebe.
In Hohentengen lassen sich Arbeiten, Wohnen, Natur und Kultur bestens miteinander kombinieren. Die sehr gute Lage und die ausgewogene Industrie in attraktiver Umgebung, machen die Kleingemeinde zu einer bunten Kombination aus Erholung, Abenteuer und attraktiver Freizeitgestaltung... und Sie sind mittendrin!
Sie suchen nicht einfach eine Wohnung, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen? In dem Sie ankommen, entspannen und die gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie und Ihren Freunden genießen können? Dann entscheiden Sie sich für Ihre neue Heimat im Wohlfühlort Hohentengen bei Mengen.
Weitere Informationen
Sonstiges
ZENTRAL & RUHIG
GLÜCKLICH WOHLFÜHLEN. Zum Wohnglück im wunderschönen Oberschwaben fehlt jetzt nur noch eine optimal auf Sie abgestimmte und gut durchdachte Eigentumswohnung. Unsere jahrelange Erfahrung und unser umfangreiches Know-how fließen in die Planung und Errichtung unseres innovativen Neubau-Projektes in Hohentengen mit ein. Großflächige, dreifach-verglaste und teils bodentiefe Fensterfronten geben viel Licht und erhellen Ihren Wohnraum automatisch. Eine durchdachte Raumplanung und eine individuelle Ausstattung - von komfortabler Fußbodenheizung, offenem Koch- und Essbereichen, über die formschönen Bad-Installationen, bis hin zum hellen Treppenhaus mit praktischem Aufzug - für Sie haben wir an alles gedacht. Die Schall- und Wärmeisolierung nach neuesten Standards sorgt für ein angenehmes und gesundes Wohlfühlklima.
Highlights
- Ruhige Lage in Hohentengen
- Energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Individuelle Wohnraumgestaltung
- Pfiffig-durchdachte Wohnungsgrundrisse
- Lichtdurchflutete Räume durch großzügige, teils bodentiefe Verglasung
- Aufzug barrierefrei in alle Etagen
- Energieeffiziente Bauweise
- Überzeugende Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Wohlfühl-Balkone und -Terrassen mit hohem Erholungswert
- Solide Bauweise durch unser Bauunternehmen und regionaler Handwerksbetriebe
Bauen mit Löffler
Wir sind ein zuverlässiges Familienunternehmen aus der Region Oberschwaben. Die hochmotivierte Mannschaft mit unseren 85 Mitarbeitern hat Expertenwissen rund um das Thema Bau. Wir sind stolz auf unsere Mannschaft, denn sie prägt unser weitbekanntes und gutes Ansehen. Mit einem hohen architektonischen Anspruch und innovativen, nachhaltigen Energiekonzepten realisieren wir Ihre Wohnträume – in Wohnlagen die Sie und uns überzeugen. Den Rohbau erstellen wir mit unserer eigenen Mannschaft. Mit regional tätigen und unserem Qualitätsdenken entsprechenden Handwerkern erfolgt die Ausführung der weiteren Gewerke. Wir sind seit über dreißig Jahren als Bauunternehmen und Bauträger tätig. Lassen Sie sich von uns und unseren Referenzen überzeugen!
Bilder: shutterstock.com/Löffler
Exposé
Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé auf dem Postweg oder per Mail. Geben Sie hierzu im Kontaktformular einfach ihre vollständigen Kontakt- bzw. Adressdaten an. Diese werden in unserem Hause selbstverständlich diskret behandelt!
