Exklusive Dachgeschosswohnung - 2-Zimmer-Appartment mit 2 Balkonen, Fahrstuhl, Kamin + Sauna im Haus
Willkommen in der Residenz Bismarck. Das im Jahr 2007 errichtete Appartementhaus wurde im Zuge der Sanierung des Altbaus Schloss am Meer geschaffen und bietet Wohnen auf hohem Komfort. Zwei miteinander verbundene Objekte bilden die Gemeinschaftseinheit, ergänzt durch eine Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz trägt die Nummer 14 - identisch mit der Wohnungsnummer. Ein Personenaufzug in der Residenz wird von Eigentümern und Gästen gleichermaßen geschätzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Sauna mit Ruhebereich, die von Gästen und Eigentümern gegen Gebühr genutzt werden kann.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Die Wohnung Nr. 14 befindet sich im 2. Obergeschoss. Auf 56 m² bietet sie viel Platz und Tageslicht durch große Fensterfronten, die schon beim Eintreten ins Auge fallen. Der offene Schnitt führt Sie direkt in den Wohnbereich mit gemütlichem Sofa und Kamin für kühlere Tage an der See. Hier lässt sich entspannt gemeinsam verweilen und auch kulinarisch kann im offenen Raum gekocht werden, denn die voll ausgestattete Küchenzeile ist integriert. Am Esstisch findet jeder Platz. Vom überdachten Balkon aus hat man Blick auf die Gründerzeitvillen und die Ostsee. Das hell gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet für jeden das Passende. Eine vorhandene Waschmaschine ist ebenfalls ein Vorteil. Im Schlafzimmer sorgt ein großer Kleiderschrank und ein gemütliches Doppelbett für erholsame Nächte. Von dort aus gelangt man zum zweiten begehbaren Balkon, auf dem Sie windgeschützt Ihr Frühstück genießen und den Tag ruhig beginnen können. Die Wohnung verfügt über einen durchgängigen Dielenboden und hochwertige Designermöbel. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs, eine weitere Abstellgelegenheit gibt es im Keller.
Grundrisse
Grundrisse
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HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
6.875 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Käufer u. Verkäufer zu zahlen inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
429.544 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
44.544 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bismarckstraße 5a, Seebad Ahlbeck (17419)
Die Residenz Bismarck steht in Seebad Ahlbeck - unweit des Ortskerns. Die günstige Lage ermöglicht es Ihnen, in wenigen Schritten die Ostsee mit ihrem feinsandigen Strand zu erreichen und in wenigen Gehminuten Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
