Studio zum Kauf 125.000 € 1 Zimmer 21,7 m² Heinersreuth 95500

Studio zum Kauf
125000 €
5.750 €/m²
1 Zimmer • 21,7 m²

Lukratives Anlageobjekt - Pflegeappartement in Heinersreuth

-ruhige Lage in Heinersreuth
-schöner Terrassenbereich im Erdgeschoss
-Pflegezentrum mit eigener Küche im Haus - täglich frisches gekochte Speisen
-Dauermietvertrag; auch wenn die Wohnung einen Leerstand haben sollte
-bevorzugtes Nutzungsrecht im Falle der eigenen Pflegebedürftigkeit
-Hausverwaltung kümmert sich um Nebenkosten und Abrechnung
-Betriebsträger mit gutem Umgang mit den Pflegebedürftigen (sehr guter Ruf!)
-direkter Anschluss an viele schöne Spazierwege durch die Natur des Maintales
-Einkaufsmarkt, Bank/Sparkasse, Bäcker, Zahnarzt, Allgemeinarzt, Apotheke und evangelische Kirchengemeinde im Ort
-Busanbindung nach Bayreuth und Kulmbach

Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 10.10.2019: 115,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

5.749,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

136.337 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

11.337 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heinersreuth (95500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

IK-Die ImmobilienKanzlei e.K

Leuschnerstraße 58, 95447 Bayreuth

Herr Edgar KlausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25B12569QYWM

Referenznummer: IK-1364