Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €
3.199 €/m²
5 Zimmer • 156 m² • 9.600 m² Grundstück • frei ab sofort

immo-schramm.de: Neuwertiges Schwedenhaus mit Veranda und traumhafter Gartenanlage

Holzrahmenbauweise, deutsche Herstellung: neuwertiger Zustand, sehr gepflegt, Wohnhaus mit Veranda, kleine Fachwerkscheune mit Doppelcarport, Hofplatz vor dem Haus, weitläufige Gartenanlage: im Erdgeschoss Eingangsdiele, großes L-förmiges Wohnzimmer mit diagonal verlegten Echtholzdielen, bodentiefe Fenster, Kaminanschluss und offene Küche/Einbauküche, Kochblock (Gasherd), HWR, Gäste-WC, Naturholz-Sichtbalkendecke; im Dachgeschoss Flur, großes Schlafzimmer mit Maisonette-Treppe zum ausgebauten Spitzboden (2 Zimmer), 2 weitere Zimmer, Bad mit Wanne und großer abgemauerter Dusche; sehr schöne Veranda an der Längsseite mit Eingang, große überdachte Terrasse nach hinten, Holzböden; geschmackvoll angelegter Garten mit vielen Anpflanzungen, Rhododendronbüschen, Bäumen, Obstbäumen, Rasen- und Freiflächen, Gartenschuppen weiße Kunststoff-Isolierfenster, Gas-Brennwertheizung, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, Glasfaser Doppelcarport seitlich an der Fachwerkscheune (Vorraum, Werkstatt, Dachboden) Baujahr: Wohnhaus ca. 2010/11, Scheune ca. 1954, Maisonette-Treppe, Ausbau Spitzboden 2021, Aussenanstrich 2024

Merkmale

frei ab sofort
9.600 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
2 Carports
1 WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2010
Letzte Modernisierung2021
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

3.198,72 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis. Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

548.900 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

49.900 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.950 €

Provision für Käufer (3%)

14.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barkhausen, Gnarrenburg (27442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

reizvolle ruhige Einzellage am Ortsrand, nach Gnarrenburg-Ort ca. 1 km, dort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, usw., Busverbindungen, nach Bremervörde ca. 16 km, Worpswede ca. 19 km, Zeven ca. 20 km, Osterholz-Scharmbeck ca. 25 km, Bremen ca. 44 km

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Über den Anbieter

Schramm Immobilien GmbH

Dahldorfer Str. 20 B, 27442 Gnarrenburg

6 Jahre Partnerschaft

Peter SchrammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25B2Q8ET2C8G

Referenznummer: 3301

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