Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

229000 €229.000 €

2.827 €/m²

3 Zimmer  •  81 m²

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Losheim, Losheim am See (66679)

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Die Erdgeschosswohnung befindet sich in 66679 Losheim am See, einer gefragten Wohnlage, die zentrale Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität verbindet. Von hier aus erreichen Sie das Ortszentrum in wenigen Minuten, sodass sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten schnell und bequem zur Verfügung stehen.

Losheim am See ist weit über die Region hinaus bekannt für seine idyllische Lage im Naturpark Saar-Hunsrück. Besonders hervorzuheben ist der Losheimer Stausee, der nur wenige Minuten entfernt liegt und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet – ob Spaziergänge am Ufer, Wassersport, Gastronomie oder kulturelle Veranstaltungen. Auch ein weitläufiges Netz an Rad- und Wanderwegen lädt zur aktiven Freizeitgestaltung in der Natur ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die Bundesstraßen B268 und B268 sind die Städte Merzig, Saarlouis und Trier gut erreichbar, ebenso wie die Autobahnen A1 und A8. Damit eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer, die naturnah und gleichzeitig zentral wohnen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Vermietungsperspektive suchen.

Entfernungen:
KiTa – 1,0 km
Grundschule – 650 m
Gemeinschaftsschule – 600 m
Losheimer Stausee – 2,0 km
Merzig – 10,5 km (13 Minuten)
Mettlach – 13,0 km (15 Minuten)
Wadern – 15,0 km (18 Minuten)
Luxemburg Flughafen – 59 km (55 Minuten)

Losheim (D) - LUX, Kirchberg, RGTR Buslinie 401 (vorher 159) – 50 m (vor der Haustür)
Merzig Autobahn A8 Richtung Luxembourg/Saarbrücken – 19,5 km (25 Minuten)

Kurzfazit:
Die Rosenstraße 1 verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit der Lebensqualität des Saarschleifenlands – ideal für Familien, Paare und alle, die Erholung im Grünen wünschen, ohne auf eine gute Anbindung und die Infrastruktur eines lebendigen Gemeindekerns zu verzichten.