- Wohnfläche: ca. 49 m² - 2 helle Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne - Praktische Einbauküche und komplett möblierte Wohnung - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden - Übergabe frei nach Absprache für flexible Planung - Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum - Zusätzlicher Trockenraum für Wäsche
Ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung. Genießen Sie die Vorteile dieser charmanten Wohnung in einer der schönsten Regionen Deutschlands!
Merkmale
Bezug: Frei nach Absprache
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
2.633 €/m²
Hausgeld
161 €161 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altglashütten, Feldberg (Schwarzwald) (79868)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Feldberg, im Teilort Altglashütten, einer der schönsten und bekanntesten Regionen Deutschlands. Eingebettet in eine atemberaubende natürliche Umgebung, ist diese Lage ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Wohnung liegt nur circa 400m/5min fußläufig vom Bahnhof Altglashütten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, z.B. Richtung Freiburg, bietet. Für die täglichen Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich ein regionaler Supermarkt in etwa 2 Kilometer Entfernung. Das nächstgelegene kleine Zentrum von Schluchsee liegt etwa 7,5 Kilometer entfernt und bietet eine weitere Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. Hier findet sich auch eine Apotheke. Eine Arztpraxis ist fußläufig erreichbar.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zu den beliebten Skiliften in Feldberg, die sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren in unberührter Natur ein, die Sie direkt vor Ihrer Haustür erleben können.
Diese Lage ist somit ideal für Naturliebhaber, Wintersportbegeisterte, aber auch Ruhesuchende die die Natur gerne vor der Haustür haben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Einzelne Bilder wurden digital optimiert (KI-gestütztes Wetter- und Umgebungs-Editing). Die bauliche Substanz wurde nicht verändert. Die Darstellungen dienen der Illustration; verbindlich ist der Zustand bei der persönlichen Besichtigung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz vom Zentrum: 7.50
