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114000 €114.000 €

2.375 €/m²

1 Zimmer  •  48 m²

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Buir, Kerpen (50170)

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Buir, Teil der Kolpingstadt Kerpen. Die Straße liegt verkehrsberuhigt mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h und eignet sich gut für Familien und Pendler.

Das Objekt liegt etwa 3 km vom Bahnhof Kerpen-Buir entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle Kerpen Hohlweg ist nur ca. 110 m entfernt, von hier verkehren u. a. die Linien 229, 976 und SB15, zudem ist der Bahnhof Buir ebenfalls fußläufig erreichbar. Darüber hinaus ist die Autobahn A4 in wenigen Minuten erreichbar, somit bietet Buir eine direkte Verbindung nach Köln, Düren und Aachen.

Buir bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie mehrere Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Der örtliche Spielplatz befindet sich nur wenige Schritte entfernt.

Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Felder, Wiesen und das nahegelegene Naturschutzgebiet Parrig laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Auch kulturelle und sportliche Freizeitangebote sind in Kerpen und Umgebung vielfältig vorhanden, vom Michael-Schumacher-Kartcenter bis hin zu gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen.

Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnen im Grünen mit hervorragender Erreichbarkeit und optimaler Versorgung. Ein Standort mit hoher Lebensqualität für Jung und Alt.