Diese charmante Etagenwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 49?m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, das den zeitlosen Charakter historischer Architektur harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Der helle und einladende Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer - und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Die funktional gestaltete Küche ermöglicht effizientes Arbeiten und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis vom Vermieter übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit einer praktischen Eckbadewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss - ideal für den täglichen Komfort.
Diese Wohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität und bietet ein behagliches Zuhause in zentraler Lage.
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Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Dachgeschoss: - Flur, - Küche, - Schlafzimmer, - Wohnzimmer, - Spielzimmer/ Kinderzimmer, - Bad mit Badewanne.
Keller: - für weiteren Stauraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
670 €
Kaltmiete
6,36 €/m²
450 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
2 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Lage
Köthen (06366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige viele Vorteile bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Friedenspark, der zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Die Sekundarschule "Völkerfreundschaft" und die Kita "Löwenzahn" sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in kurzer Entfernung, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen. Auch der nächste Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen und zum Verweilen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ein Anruf genügt: 0176 401 373 56 Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Julia Springel
Stichworte
Nutzfläche: 76,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.36, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.65
