Einfamilienhaus zum Kauf
998000 €
4.798 €/m²
5 Zimmer • 208 m² • 1.240 m² Grundstück

VERKAUFT ! EFH mit ELW in unverbauter Randlage in Burgweinting

Im Alleinauftrag! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus + ELW in unverbauter Randlage in Burgweinting

Ort: 93055 Regensburg

Lage: ca. 3 km südöstlich von Regensburg, Sackgasse!

Baujahr: 1994

Wohnfläche: ca. 208 m² (165 m² + 43 m² ELW)
Grundstück: ca. 1.240 m²

Etage: EG+OG+UG

Aufteilung:
EG: Wohnen/Essen/Kochen, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Flur/Diele, Terrasse+Garten
ELW: Wohnen/Schlafen mit offener Küche, Bad mit Dusche, Terrasse+Garten
OG: Schlafzimmer, Ankleide, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche + Schlafen/Büro und Speicher über Garage
UG: voll unterkellert

Böden: Holzdielen

Heizung: Gasheizung

Besichtigung: nach Vereinbarung

Parken: Doppelgarage

Bezug: frei (Schlüssel im Büro)

Kaufpreis: 998.000 EUR
(Grundstückswert lt. Richtwerttabelle 1.240 EUR x 850 EUR = 1.054.000 EUR)

Merkmale

Bezug: frei (Schlüssel im Büro)
1.240 m² Grundstück
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin
Terrasse
2 Stellplätze: Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

998000 €

4.798,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.088.519 €1

Kaufpreis

998.000 €

Kaufnebenkosten

90.519 €

Notarkosten (1,5%)

14.970 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

34.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.629 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burgweinting-Harting, Regensburg (93055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

in ruhiger Lage in einer Sackgasse in Burgweinting.

Weitere Informationen

Besonderheiten - Holzständerbauweise
- Energiewert 58 KWh
- evtl. DHH-Bebauung möglich Sonstige Angaben Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen ?
Schnell, diskret und erfolgsorientiert ?
Wir haben von diesem Objekt noch 5 Käufer übrig.
Bitte rufen Sie unverbindlich an
Immob.+Bankkfm. Th.Lang seit 1986
Wir vermitteln Werte !
Tel.0941 3998866 auch Sa+So. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann

Freiherr-vom-Stein-Strasse 1, 93049 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas LangDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 25BTZXULVNWV

Referenznummer: AP2935

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf998000 €998.000 €4.798 €/m²5 Zimmer • 208 m² • 1.240 m² GrundstückBurgweinting-Harting, Regensburg (93055)Kontaktieren