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175.000 €
3 Zimmer  •  76 m²
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Wohnung zum Kauf
175000 €
2.303 €/m²
3 Zimmer  •  76 m²

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage von Hardheim

Zum Verkauf steht eine charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1994, die sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage ideal geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und eine ruhige Lage in einer attraktiven Wohngegend von Hardheim.

Ausstattung:
Wohnfläche:Großzügig geschnittene 3 Zimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.
Badezimmer:großzügig geschnittenes Bad mit Badewanne und zusätzlichem Gäste-WC für mehr Komfort und Praktikabilität.
Küche:Separate, gut ausgestattete Küche mit ausreichend Platz zum Kochen
Terrasse:Die große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet genug Raum für Gartenmöbel oder Pflanzen.
Parkmöglichkeiten: Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sorgt für stressfreies und sicheres Parken.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hardheim, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur auszeichnet.

Wichtig:Die Wohnung ist aktuell ungekündigt vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck der Wohnung zu verschaffen.

Merkmale

  • Bezug: vermietet
  • vermietet
  • Gäste-WC
  • Keller
  • offener Kamin
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
175000 €
2.302,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl.19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
193.497 €1
Kaufpreis
175.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hardheim (74736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Franken-Passage 2, 97941 Tauberbischofsheim
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Partnerschaft
Herr Manuel VathDein Kontakt
Online-ID: 25BZNWCFPKZK
Referenznummer: 0-2095
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