Einfamilienhaus zum Kauf
480000 €
3.404 €/m²
3,5 Zimmer • 141 m² • 1.217 m² Grundstück

Altersgerechtes Wohnen in repräsentativem Bungalow

In zentraler Wohnlage von Hechingen erwartet Sie dieser großzügig geschnittene Bungalow mit traumhaftem großen Grundstück.

Mittelpunkt des repräsentativen Hauses ist der große und helle Wohn-Essbereich mit über 60 qm. Die fast bodentiefe umlaufende Fensterfront bietet einen herrlichen Blick auf den sonnigen Garten und den überdachten Freisitz mit Außenkamin.
Eine große Küche schließt sich an den Wohnbereich an. Darüber hinaus stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine seperate Toilette zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich neben den Technikräumen ein großer Hobbyraum.
Eine geräumige Doppelgarage bietet genügend Platz für Ihre Autos.
Die Elektrik wurde 2022 komplett erneuert. Beheizt wird das Haus durch eine neue Pellets-Zentralheizung.
Eine kurzfristige Übernahme des Objektes ist problemlos möglich.

Merkmale

1.217 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Parkett
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

3.404,26 €/m²

Provision für Käufer

2,678 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

526.464 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

46.464 €

Notarkosten (1,5%)

7.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.000 €

Provision für Käufer (2,68%)

12.864 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hechingen (72379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen