Gewerbeobjekt zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

93000 €93.000 €

261 €/m²

5 Zimmer  •  356 m²  •  557 m² Grundstück

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Schirgiswalde, Schirgiswalde-Kirschau (02681)

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Schirgiswalde-Kirschau, eine charmante Kleinstadt im Herzen des Oberlausitzer Berglandes, liegt eingebettet zwischen den Orten Großpostwitz, Cunewalde, Oppach, Wehrsdorf und Wilthen. Zentral gelegen und nur ca. 20 Fahrminuten von der Stadt Bautzen sowie der Autobahnauffahrt Bautzen-West entfernt.

Mit etwa 6.000 Einwohnern ist es die ideale Adresse für junge Menschen, die nach einer Gemeinschaft suchen, in der sie sich schnell einleben können.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Schirgiswalde-Kirschau ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Bushaltestelle Schirgiswalde Markt befindet sich direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind leicht erreichbar - entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Für alle, die Wert auf Bildung legen, gibt es eine Schule und einen Kindergarten in fußläufiger Entfernung sowie eine Grundschule, die bequem mit dem Fahrrad erreicht werden kann.

In Schirgiswalde-Kirschau und Umgebung gibt es mehrere namhafte Arbeitgeber, die für wirtschaftliche Stabilität sorgen. Dazu zählen die meiko Textil GmbH sowie die Kirschauer Textil GmbH, die an die lange Textiltradition der Region anknüpfen. Im Handel ist EDEKA Nestler ein verlässlicher Arbeitgeber, während die Oberlausitz-Kliniken gGmbH zahlreiche Stellen im Gesundheitswesen bieten. Ergänzt wird das Angebot durch das Hotel Bei Schumann, das mit seinen Restaurants und dem Spa-Tempel ein Aushängeschild der Region darstellt.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert: Eine Arztpraxis befindet sich direkt vor der Haustür, und zwei Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe.

Wenn es um Freizeit und Kultur geht, bietet Schirgiswalde-Kirschau eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Museum und ein Kunstzentrum sind fußläufig erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es die Oberlandsporthalle Sohland, die Kegelbahn im Gasthof "Zur Linde" und das Spreetalstadion in der Nähe. Nach einem aktiven Tag kann man sich im Café Stadtcafé, im Schnellrestaurant Dersim Döner Point oder im Restaurant Landhotel Thürmchen stärken - oder abends in der Hawaii Café Bistro Bar feiern.

Für Naturfreunde bietet der Park Waldbad Wehrsdorf ideale Bedingungen für Spaziergänge oder Picknicks.

Unsere Immobilie liegt somit in einer Umgebung, die alles bietet, was junge Menschen für ein erfülltes Leben benötigen: eine gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitsangebote sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.