Das hier angebotene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 990 m² befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen Einfamilienhauses mit Weitblick. Durch die erhöhte Lage genießen künftige Eigentümer eine schöne Aussicht in die grüne Umgebung und profitieren zugleich von einer angenehmen Privatsphäre.
Das Grundstück muss noch erschlossen werden und kann nach den örtlichen Bebauungsvorgaben individuell bebaut werden. Die Hanglage ermöglicht architektonisch interessante Bauformen, etwa mit versetzten Ebenen, einer Hangterrasse oder einer Garage im Untergeschoss. Durch die vorhandene Süd- bzw. Südwest-Ausrichtung ist zudem eine optimale Sonnennutzung gegeben - perfekt für moderne, energieeffiziente Baukonzepte oder den Einsatz einer Photovoltaikanlage.
Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnlage mit Einfamilienhäusern und Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ärztliche Einrichtungen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, wodurch sich das Grundstück ideal für Familien oder Naturliebhaber eignet, die den Wunsch nach ruhigem Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Zu beachten ist allerdings, dass nicht in der Grundstücksmitte errichtet werden kann, genaueres erörtern wir in einem direkten Gespräch.
Merkmale
990 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
49950 €49.950 €
50,45 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
52.922 €1
Kaufpreis
49.950 €
Kaufnebenkosten
2.972 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
2.972 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Einsiedel, Chemnitz (09123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Chemnitz-Einsiedel liegt im südöstlichen Teil der Stadt Chemnitz und zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen am Rande des Erzgebirges. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und den dörflich geprägten Charakter aus, ohne dabei auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Einsiedel bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit hohem Freizeitwert. Umgeben von Wäldern, Wiesen und dem nahegelegenen Stausee Einsiedel finden Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Erholen im Grünen. Trotz der idyllischen Lage besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung - sowohl das Chemnitzer Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte wie Burkhardtsdorf, Neukirchen oder Gornau sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Gymnasium, Kindertagesstätten, Arztpraxen sowie verschiedene Vereine und Gastronomiebetriebe. Busverbindungen ergänzen die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcel Claus Selbstständiger Immobilienberater Augustusburger Straße 189 09127 Chemnitz E-Mail: marcel.claus@db.com Telefon: 0163 8724958
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Chemnitz Stadt der Moderne Internet: www.chemnitz.de Anschrift: Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz
Stichworte
Bundesland: Sachsen
