Willkommen in Rantum auf der malerischen Insel Sylt, wo sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit bietet: Ein großzügiges Grundstück von ca. 759 m² Größe, das mit Altbestand zum Verkauf steht. Dieses Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Sondergebiet gemäß dem Bebauungsplan Nr. 106 und eignet sich ideal zur Neubebauung.
Ihnen stehen vielseitige Möglichkeiten offen. Errichten Sie ein Einzelhaus oder ein Doppelhaus mit bis zu einem Vollgeschoss und einer Grundfläche von 120 m². Ein Hartdach ist bereits vorgesehen. Wir empfehlen Ihnen, einen Architekten zu beauftragen, um die spezifischen Gegebenheiten und Potenziale dieses Grundstücks individuell zu prüfen. Bitte beachten Sie, dass wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.
Nutzen Sie die Gelegenheit um sich auf Sylt Ihr Wunschprojekt zu realisieren!
Merkmale
759 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1450000 €1.450.000 €
4.617,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
1.625.015 €1
Kaufpreis
1.450.000 €
Kaufnebenkosten
175.015 €
2
Notarkosten (1,5%)
21.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
94.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
51.765 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rantum, Sylt (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rantum liegt an der absolut schmalsten Stelle der Insel. Hier trennen nur knapp 600 Meter die Meeresbrandung vom stillen Wattenmeer. Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet der Rantumdeich auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und bietet sich zu Radtouren und Wanderungen, oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe an. Außer der traumhaften Natur hat Rantum aber noch viel mehr im Angebot: Kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett. Im zunehmend belebten kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich gemütlich in einigen netten Läden stöbern.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein
