Baugenehmigtes Grundstück-Voll aufgeschlossenes Grundstück provisionsfrei zu verkaufen!
Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Einfamilienhaus-Projekt nahe Wien - sofort bebaubar!
In hervorragender Lage im Wiener Umland, mit schneller Anbindung (nur ca. 16 Minuten Fahrzeit zum Wiener Hauptbahnhof), gelangt dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 346 m² zum Verkauf.
Dieses Angebot bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum ohne Verzögerung zu realisieren: Eine rechtskräftige Baubewilligung für ein modernes Einfamilienhaus liegt bereits vor. Somit können Sie unmittelbar mit der Umsetzung beginnen und sparen wertvolle Zeit sowie Planungskosten.
Grundstücksdaten:
Grundstücksfläche: 346 m² Bebauungsweise: offene Bauweise Bauklasse: II Bebauungsdichte: bis zu 40 %
Geplantes Einfamilienhaus:
Erdgeschoss:
Vorraum mit Stiegenaufgang in den Keller Abstellraum Badezimmer Großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Stiegenaufgang ins Obergeschoss
Obergeschoss:
Flur Badezimmer Vier vielseitig nutzbare Zimmer (ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste)
Kellergeschoss:
Flur und Vorraum Technikraum Kellerraum Abstellraum Direkter Zugang zur Garage
Außenbereich:
Garage Zwei PKW-Stellplätze
Kostenübersicht:
Grundstück: EUR 170.000 Projekt, Baubewilligung und Anschlüsse: EUR 35.000
Gesamtpreis: EUR 205.000
Der Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamtpaket. Grundstück und Projekt können nicht getrennt erworben werden.
Besonderer Vorteil: Sämtliche Kosten für Projektierung, Baubewilligung und Anschlüsse sind bereits im Kaufpreis enthalten. Für den Käufer entstehen diesbezüglich keine zusätzlichen Aufwendungen.
Fazit: Dieses Grundstück ist ideal für Bauherren, die rasch und unkompliziert ein Eigenheim in Wien-Nähe realisieren möchten. Die Kombination aus genehmigtem Projekt, durchdachter Planung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
346 m² Grundstück
Garage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
1.453,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Ebergassing (2435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Das Grundstück liegt in Ebergassing (ca 700m von Zentrum), einer familienfreundlichen Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, alles in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in nur 16 Minuten - ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Der Flughafen Wien ist in nur 20 Autominuten erreichbar, was das Reisen besonders komfortabel macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich und Ihrer Familie ein idyllisches Zuhause in Ebergassing zu schaffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums gerne zur Seite.
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen
