Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 199.000 € 4 Zimmer 89 m² Rungholtstraße 65 Husum 25813

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
199000 €
2.236 €/m²
4 Zimmer • 89 m²

Vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Husum (5%er)

Entdecken Sie diese einladende 3-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen in der charmanten Nachbarschaft von Husum. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 89 m² und befindet sich in einem modernisierten Gebäude aus dem Jahr 1964, das über insgesamt 8 Etagen verfügt. Diese lichtdurchflutete Wohnung, die sich im 6. Stock befindet, ist perfekt für alle, die nach einem komfortablen Wohnraum in einer lebendigen Umgebung suchen.

Merkmale

vermietet
6. Geschoss/8 Geschossen
offene Küche
Garage
2 WCs
2 Balkone
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Wand- und Deckenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.236 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

223.019 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

24.019 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rungholtstraße 65, Husum (25813)

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und Familien. Nur 140 Meter entfernt, erreichen Sie die Bushaltestelle Husum Uthlander Straße, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Darüber hinaus ist die Bahnhof Husum, wo die Regionalbahn RE74 verkehrt, nur 1.440 Meter entfernt. Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie einen Netto Marken-Discount in nur 320 Metern Entfernung. In der Umgebung gibt es insgesamt drei Restaurants, darunter eines in 410 Metern Entfernung, was die kulinarische Vielfalt der Nachbarschaft erhöht. Außerdem ist die Gesundheits- und Krankenpflegeschule ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.

Weitere Informationen

Nettokaltmiete Wohnung: 790,00 € (8,88 €/m²) Monatliche Grundmiete Garage: 40,00 € Die aktuelle Jahresnettokaltmiete für die Wohnung und die Garage beträgt 9.960 €. Es besteht die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin nach telefonischer Absprache unter der Mobilnummer 0171/1667601 zu vereinbaren.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

H+G & SCO Hausverwaltungen GmbH

Kreuzerstr. 2a, 25813 Husum

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Firma H+G & SCO Hausverwaltungen GmbHDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25CRMLSW7IYB