Einfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €

2.412 €/m²

10 Zimmer  •  352 m²  •  839 m² Grundstück

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Bruchhof, Homburg / Bruchhof (66424)

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In Homburg-Bruchhof steht eine historische Villa zum Verkauf, die im Jahr 2014 umfassend umgebaut und modernisiert wurde. Das Anwesen vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet insgesamt rund 352 m² Wohnfläche mit vielfältigen Highlights.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit Treppenhaus, von der aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Hier befindet sich ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche und offenem Kamin sowie eine gemütliche Bibliotheksecke. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Ergänzt wird die Ebene durch einen Vorrausraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Fitnessraum.

Im Obergeschoss setzt sich der großzügige Grundriss fort. Ein offener Flurbereich führt in zwei helle Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine Diele. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer sowie den direkten Zugang zu einem großzügigen Masterbad, das höchsten Komfort bietet.

Das Dachgeschoss beherbergt eine separate Wohnung, die sowohl als Einliegerwohnung, für Gäste oder als Mehrgenerationenlösung genutzt werden kann. Sie besteht aus einer Diele, einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohn- und Esszimmer, einem Abstellraum sowie zwei Schlafzimmern.

Der großzügige Kellerbereich dieser Villa bietet mit rund 99 m² zusätzliche Nutzfläche und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben praktischen Abstell- und Funktionsräumen verfügt er über eine eigene Sauna mit Dusche und WC - perfekt für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Ein weiterer Höhepunkt ist der Partykeller mit stilvoller Bartheke und voll ausgestatteter Einbauküche, der ideale Voraussetzungen für gesellige Abende schafft.

Im Außenbereich überzeugt die Villa ebenfalls auf ganzer Linie: Ein vollständig eingefriedeter Garten sorgt für Privatsphäre, während die sonnige Terrasse zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Anwesen durch drei Garagen sowie einen praktischen Gartenschuppen, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Diese besondere Immobilie besticht nicht nur durch ihre Größe und Ausstattung, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Familien, die großzügig und repräsentativ wohnen möchten, und bietet gleichzeitig durch die separate Dachgeschosswohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4