Einfamilienhaus zum Kauf

452925 €452.925 €

2.031 €/m²

5 Zimmer  •  223 m²  •  1.106 m² Grundstück

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Aulich utca, Budapest (1161)

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In einer ruhigen, begrünten Nachbarschaft von Rákosszentmihály (Budapest 16. Bezirk) steht ein solide gebautes und schön gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahr 2000 nach außergewöhnlichen Qualitätsstandards errichtete Anwesen befindet sich in einem hervorragenden baulichen und ästhetischen Zustand.

Das Haus verfügt über eine dreistöckige Aufteilung (Keller-Erdgeschoss-Obergeschoss), ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer im Obergeschoss und einen überdachten Balkon. Der Keller bietet multifunktionale Räume, die ideal für Lagerung, Werkstatt, Fitnessbereich oder Hobbyräume sind.

Weitere Vorteile sind Fußbodenheizung, Heizkörper, Klimaanlage, Alarmsystem, Vaillant-Gastherme, doppelt verglaste Holzfenster, gedämmte Ziegelwände und ein vorbereiteter Anschluss für eine Solaranlage.

Optional kann eine zweite, separat zugängliche Wohneinheit auf dem Grundstück sowie eine überdachte Doppelgarage erworben werden, was die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Home-Office oder Investitionszwecke macht.

Die Lage bietet hervorragende Erreichbarkeit (M0, Pólus Center, Lidl), nahegelegene Schulen, Sporteinrichtungen und Naturpfade und sorgt für eine ruhige, dennoch gut angebundene Wohnumgebung.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Flurstück: Budapest, Bundesland: Budapest, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5, Distanz zum Kindergarten: 2, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5