Maisonette zum Kauf

255000 €255.000 €

3.221 €/m²

3,5 Zimmer  •  79,2 m²  •  2. Geschoss

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Sulzbach-Rosenberg (92237)

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Wohnen im Einzeldenkmal, 500 Jahre alt, 2015 komplett generalsaniert, ruhig hinter dem Rathaus gelegen, mit Blick über die schönsten Dächer Sulzbach-Rosenbergs.

Diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung befindet sich mitten in Sulzbach-Rosenberg in einem 3 Familienhaus.

Hochwertig ausgestattet befinden sich auf ca. 85 m² große Wohnung im 2. OG, 2 Schlafräume, 1 Küche, 1 Wohn/Eßraum, Loggia, Diele, Galerie, Arbeitszimmer, 1 WC, 1 Bad.

Vom Eingangsbereich gelangen sie in das offene Wohn-, Esszimmer mit anschliessender EBK. Auf dieser Ebene befinden sich auch 2 Schlafzimmer und das Gäste WC.

Über eine Wendeltreppe begehen sie den Spitzboden mit einem weiteren offenen Bereich der als Büro oder Ankleide genutzt werden kann.  Über einen Steg gelangen sie zu dem großzügig ausgestatteten Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche.

Die Kernsanierung fand 2015 statt und wurde mit einigen Extras durchgeführt. Fussbodenheizung, zentrale Wohnraumlüftungsanlage, Wasserenthärtungsanlage, Dämmung, neue Elektrik  sowie der Austausch sämtlicher Rohrleitungen holten das Haus in die Gegenwart.

Ein Kellerraum steht zur Verfügung sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Die Wohnung ist gut vermietet.

Sonstiges Anmerkung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit
übernehmen wir keine Haftung.

AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
 
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...) Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: Kernsanierung