Studio zum Kauf
38000 €
1.647 €/m²
1 Zimmer • 23,1 m² • 1. Geschoss

- Vermietete Eigentumswohnung mit Stellplatz und Fahrstuhl -

Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer inkl. Küche, Korridor und Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis mit enthalten ist.
Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Die Wohnung ist seit 2022 an die derzeitige Mieterin vermietet:
NKM p.a.: 1.740,00 € zzgl. Betriebs- u. Heizkosten
Der Stellplatz ist seit 2021 separat vermietet: NKM p.a.: 480,00 €
Demzufolge beträgt die Nettokaltmiete für die Wohnung und den TG-Stellplatz 2.220,00 € zzgl. Betriebs- und Heizkosten.
Lt. Wirtschaftsplan 2024 beträgt das monatliche Hausgeld 127,00 €, welches sich wie folgt aufteilt:
Betriebskosten 42,77 € - auf Mieter umlegbar
Heizkosten 59,00 € - auf Mieter umlegbar
Erhaltungsrücklage 4,23 €
Verwaltergebühr 21, 00 €

Merkmale

Bezug: Übergabe nach Kaufpreiszahlung
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

38000 €

1.647,16 €/m²

Hausgeld

127 €

Provision für Käufer

2.380,00 € inkl. 19 % MwSt., fällig bei notarieller Beurkundung

Geschätzte Gesamtkosten

40.664 €1

Kaufpreis

38.000 €

Kaufnebenkosten

2.664 €

Notarkosten (1,5%)

570 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.900 €

Provision für Käufer (0,01%)

4 €

Grundbucheintrag (0,5%)

190 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißenfels (06667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Weißenfels - Am Klemmberg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Ärzte und Apotheke sind fußläufig in 5 - 10 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Silke Hartung

Markt 2, 06667 Weißenfels

6 Jahre Partnerschaft

Frau Silke HartungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25DAKFYGTG1P

Referenznummer: 24020

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