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200.000 €
3 Zimmer  •  73 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
200000 €
2.740 €/m²
3 Zimmer  •  73 m²  •  2. Geschoss

Sehr geschmackvolle, hochwertige Wohnung in Toplage mit Lift!

Kurzbeschreibung Zusammenfassung:
Diese moderne und komfortable Neubauwohnung ist ein zeitgemäßes Zuhause für Menschen, die ein Höchstmaß an Wohnqualität und Flexibilität schätzen. Die Kombination aus stilvollem Design, barrierefreiem Wohnen und hochwertiger Ausstattung bietet das Beste für alle Lebensphasen. Die Lage in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit, um zeitgemäß und komfortabel zu leben. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum begeistern! Objekt Diese moderne und komfortable Neubauwohnung ist ein zeitgemäßes Zuhause für Menschen, die ein Höchstmaß an Wohnqualität und Flexibilität schätzen. Die Kombination aus stilvollem Design, barrierefreiem Wohnen und hochwertiger Ausstattung bietet das Beste für alle Lebensphasen. Die Lage in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit, um zeitgemäß und komfortabel zu leben. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum begeistern! Objekt Erleben Sie ein zeitgemäßes und komfortables Wohnkonzept, das sich perfekt den Bedürfnissen aller Lebensphasen anpasst. Diese moderne Wohnung, Teil eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2020, vereint elegantes Design mit durchdachter Funktionalität. Wollten Sie schon immer schön wohnen? Gute Lage, ruhig, trotzdem nicht am A... der Welt? Ja eine gute Lage ist sehr wichtig und damit kann diese Immobilie sicher punkten! Aber derart schöne Räume zu bewohnen, wie sie hier zu finden sind, machen aus jedem Tag Zuhause einen Kurzurlaub. Fensterfronten von bis 3 m Höhe sind purer Luxus und alle Räume erstrahlen in hellem Licht. Kennen Sie das? Wenn der Besuch den Mund vor Staunen nicht wieder zubekommt? In einem Neubau? Hier ist es garantiert! Null Acht fuffzehn war gestern. Genauso wie Raufaser weiss. Ob die Badausstattung, exakt verlegte Fliesen.... hier stimmt jedes Detail. Zusammen schnell unter die bodengleiche Dusche oder in der Wanne ein Entspannungsbad nach der Arbeit? Hier können Sie wählen!
Der Strompreis im Haus beträgt nur ca. 26 cent/Kwh. Er wird im Wesentlichen durch eine Solaranlage erzeugt. Haben Sie hart gearbeitet und wollen sich ein schönes Zuhause gönnen? Dies ist vermutlich die beste Chance, die es derzeit und in naher Zukunft gibt.
Leben und lieben Sie auf edlen ca. 75 m², wie Sie es verdient haben.
Bitte fragen Sie die 360 ° Tour an und begeistern Sie sich!
Rufen Sie an und besprechen Sie mit uns Ihre Wünsche! Wir kennen alle Möglichkeiten. Mobil: 01757223950

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • 3 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
  • Waschraum
Die wichtigsten Extras dieser Immobilie:
Nahegelegen am Stadtzentrum und fußläufig gut erreichbar: Bäcker, Fleischer, Friseur, Restaurants, Häusliche Pflege, Bushaltestelle ...
.alle Räume Fußbodenheizung
.Barrierefreiheit: Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet und somit auch für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität optimal geeignet
.Altersgerechtes Wohnen: Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht wird, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
.3 Scheiben-Isolierverglasung
.Ca. 20 cm Wärmedämmfassade
.Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Wärmerückgewinnung aus Abluft
.KfW 55
.hochwertiges Bad und zusätzliches Gäste WC
.bodentiefe Duschtasse
.wassersparende Waschtischarmaturen
.mit Aufzug
.Wohnung mit sehr großem Balkon
.separater Waschmaschinenraum
.Tiefgaragenstellplatz und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus erwerbbar
.Wohnungseingang: Schallschutztüren mit Spezialschalldämmeinlage und als Klimaschutztür, dreifach Verriegelung
.Blockheizkraftwerk
.Datenkabel in den Wohnräumen
.Pflegeleichte Granitböden im Treppenhaus
.Abstellräume
.Schließanlage
.Hausmeisterservice

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
200000 €
2.739,73 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €
Hausgeld
130 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
221.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Suhl (98527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rimbachstraße 56. Der Balkon zur Ostseite bietet Morgensonne bis zum frühen Nachmittag.
Von der Straße zurückgesetzt, darum ruhig und leicht erhöht - mit freiem Blick unter anderem zum Hausberg und ins Grüne. Eigenheimfeeling!
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens (Einkaufszentrum, Schulen, Kindergarten, Banken, usw.) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich ist die Bushaltestelle gleich vor der Tür.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
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Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,75 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.79, Distanz zum Gymnasium: 0.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 2.63, Distanz zum Bus: 0.05

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Über den Anbieter

Am Bahnhof 10, 98529 Suhl
Herr Steffen FleischmannDein Kontakt
Online-ID: 25DAPUMTKCCX
Referenznummer: FM-V-16-18
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