Moderne 3-Zimmer-Wohnung: mit zwei Balkonen, Einbauküche & 2 Stellplätzen
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 105 m² Wohnfläche, zwei überdachten Balkonen, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und freistehender Badewanne, eine Einbauküche sowie zwei praktische Außenstellplätze. Designböden, Deckenheizung und -kühlung, 3-Scheiben-Isolierfenster mit elektrischen Rollläden sowie ein Abstellraum IM Erdgeschoss runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Lindenberg. Für ausführliche Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Ausstattung: - Massivbauweise - Ca. 105 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer
Wohnkomfort & Innenausstattung: - Hochwertiger Designboden - Moderne Einbauküche - Großzügiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche - freistehender Badewanne - Fußbodenheizung - Waschmaschinenanschluss - Abstellraum im Erdgeschoss
Technik & Energie: - Deckenheizung und -kühlung für ganzjährigen Komfort - 3-fach verglaste Isolierglasfenster - Elektrische Rollläden
Außenbereich: - Zwei überdachte Balkone - 2 Außenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
2.838,10 €/m²
Hausgeld
410 €410 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
333.969 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
35.969 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindenberg, Tauche (15848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft gelegen, bietet die Umgebung ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe, Erholung und guter Erreichbarkeit. Wälder, Wiesen und zahlreiche Gewässer schaffen ideale Voraussetzungen für Aktivitäten im Freien - von Wandern über Radfahren bis hin zu Wassersport. Regionale Märkte, kleine Hofläden und eine solide Nahversorgung sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Auch kulturell hat die Region mit historischen Bauwerken, Veranstaltungen und Vereinen einiges zu bieten. Die verkehrsgünstige Lage mit Bahnanschluss und Nähe zu überregionalen Straßen macht das Pendeln unkompliziert und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Flexibilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg
