Terrassenwohnung zum Kauf
394000 €
83,18 €/m²
3 Zimmer • 84 m² • frei ab 01.03.2027

moderne 3 Zimmer Dachterrassen Wohnung in Weinzierlein

Moderne 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in Weinzierlein – Wohnen im Grünen, zentrumsnah gelegen Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Grundrissgestaltung und ein besonderes Highlight: eine sonnige Dachterrasse mit optimaler Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung hat einen Stellplatz 10.000€ und einen Carport 16.000€ Ausstattung & Highlights: Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse Separates Gäste-WC Barrierefreies Wohnen dank Aufzug Hochwertige, massive Bauweise Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Carport 15.000€ und zusätzlicher Stellplatz 10.000€ Eigener Kellerraum, Waschkeller sowie Fahrradabstellraum Hier wohnen Sie ruhig und naturnah im Grünen – und profitieren dennoch von einer guten Anbindung ins Zentrum.

Merkmale

frei ab 01.03.2027
Dachgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Carport, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

394000 €

83,18 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

3,57

Geschätzte Gesamtkosten

429.736 €1

Kaufpreis

394.000 €

Kaufnebenkosten

35.736 €

Notarkosten (1,5%)

5.910 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.790 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.066 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.970 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weinzierlein, Zirndorf (90513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weinzierlein als westlicher Ortsteil der Stadt Zirndorf bietet die Ideale Kombination aus Wohnen im Grünen und zentrumsnahen Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, sowie eine Busahaltestelle Richtung Hbf. Zirndorf / Hbf Fürth.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2

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Über den Anbieter

Tschannerl Immobilien Consulting

Johannisstr. 32, 90419 Nürnberg

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