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50.000 €
1.810 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
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1.810 m² Grundstück

Ruhige Lage, starke Perspektive: Baugrundstück in Neu Darchau

In ruhiger und naturnaher Lage von Neu Darchau befindet sich dieses attraktive Baugrundstück im August-Kröpke-Weg 8. Das Grundstück liegt in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA) und bietet mit einer Grundflächenzahl von 0,4 sehr gute Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der als Abbruchobjekt einzustufen ist. Damit eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, das Areal nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln und einen zeitgemäßen Neubau in gefragter Wohnlage zu errichten.

Das Areal ist voll erschlossen - sämtliche Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation etc.) liegen an bzw. im Grundstück. Dadurch ist ein zügiger Start der Neubauplanung grundsätzlich gut möglich.

Highlights auf einen Blick

- Baugrundstück im Allgemeinen Wohngebiet (WA)
- GRZ 0,4 - gute Ausnutzbarkeit laut Bebauungsplan
- Voll erschlossen
- Altbestand als Abbruchobjekt - ideal für Neubauvorhaben
- Ruhige Wohnlage in Neu Darchau

Merkmale

  • 1.810 m² Grundstück

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis
50000 €
27,62 €/m²
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Geschätzte Gesamtkosten
51.785 €1
Kaufpreis
50.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Neu Darchau (29490)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neu Darchau liegt im südöstlichen Teil Niedersachsens, im idyllischen Landkreis Lüchow-Dannenberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Elbtalaue. Diese Region zeichnet sich durch ihre weitläufigen Wiesen, Wälder und die unmittelbare Nähe zur Elbe aus - ein Ort, an dem Naturverbundenheit und Erholung großgeschrieben werden.Der Ort selbst präsentiert sich als charmante und lebendige Gemeinde mit einem gewachsenen, dörflichen Charakter.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ein Supermarkt, Bäcker, eine Bankfiliale sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Für Familien ist ebenfalls gesorgt, ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sowie größere Einkaufsläden können in Dahlenburg oder Dannenberg besucht werden. Auch in puncto Freizeit und Erholung hat der Standort einiges zu bieten. Die malerische Lage an der Elbe eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Außerdem gibt es im ortsansässigen Verein SV Elbufer die Möglichkeit sich sportlich zu betätigen

Trotz der naturnahen und ruhigen Umgebung ist Neu Darchau verkehrlich gut angebunden. Über die Bundesstraßen B216 und B191 bestehen Verbindungen in Richtung Lüneburg, Uelzen und Dannenberg. Eine Besonderheit ist die Elbfähre Neu Darchau - Darchau, die das östliche und westliche Elbufer miteinander verbindet und eine bequeme Verbindung zur Region Lüneburg bietet. Der nächste Bahnhof befindet sich in Dahlenburg, etwa zehn Fahrminuten entfernt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Lüneburg und Hamburg bestehen.

Insgesamt überzeugt Neu Darchau durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, soliden Infrastruktur und verkehrlicher Erreichbarkeit. Wer Ruhe, Freiraum und Lebensqualität sucht, findet hier einen idealen Wohnort.

Entfernungen
- Bleckede ca. 15 km
- Hitzacker ca. 17 km
- Dannenberg ca. 27 km
- Lüneburg ca. 39 km
- Uelzen ca. 45 km
- Schwerin ca. 75 km
- Hamburg ca. 90 km
- Hannover ca. 160 km

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse geben sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an! Vielen Dank im voraus. Stichworte Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

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Frau Simone Dennstedt
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Online-ID: 25DR31WXY93Z
Referenznummer: 6305#mVEIY
Dennstedt Immobilien
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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