Wohnung zum Kauf
389000 €
3.145 €/m²
3,5 Zimmer • 123,7 m² • 1. Geschoss

Hochwertige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Balingen-Frommern

Das Dreifamilienhaus wurde alters- und behindertengerecht erstellt und verfügt neben einem direkten Hauszugang über die Garage, über einen Barrierefreien Haupteingang. Ein Personenaufzug erreicht alle Gebäudegeschosse.

Das Massivgebäude wurde bereits auf einem Energietechnisch guten Standard erbaut und weist laut Energieausweis eine Effizienzklasse "B" aus. Das Gebäude ist mit Hausmeistervollservice abgedeckt.

Merkmale

Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Garage
Kabelanschluss

Die großzügig geschnittene Wohnung ist in den Wohnräumen mit Echtholz-Parkett, und in den Nass- und Essbereichen mit Fliesen (im Bad und WC raumhoch) ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei und alters- und behindertengerecht ausgebaut. Breite Türdurchgänge, sowie ein Behindertengerecht ausgebautes Badezimmer bieten Komfort im Tagesablauf für alle Lebenslagen.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

389000 €

3.144,96 €/m²

Hausgeld

534 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

430.117 €1

Kaufpreis

389.000 €

Kaufnebenkosten

41.117 €

Notarkosten (1,5%)

5.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.887 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frommern, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt in ruhiger und sonniger Südlage des Balinger Teilorts Frommern. Eine gute Anbindung an das Einkaufszentrum mit allen infrastrukturellen Einrichtungen ist gegeben. Die Mikrolage des Gebäudes befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, mit barrierefreiem Hauszugang.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Lenger Immobilien

Sonnenstr. 2, 72458 Albstadt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Karl-Wilhelm LengerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25DSBLAJSC6F

Referenznummer: LI-338-25

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