Penthouse Wohnung mit Seeblick (KfW-40 Standard und QNG Sigel )
Wohnung 11 ist eine großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss mit 66,5 m² Wohnfläche. Sie bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (z. B. Arbeiten oder Kind). Damit richtet sich die Wohnung an kleine Familien, Paare mit Homeoffice oder Mieter, die etwas mehr Platz wünschen.
Die energieeffiziente Bauweise und der hochwertige Ausbau sorgen für niedrige Nebenkosten und langfristige Wertstabilität.
Merkmale
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG Neubauqualität, Fußbodenheizung, moderne Fenster und Haustechnik Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang Zusätzliches Arbeits-/Kinderzimmer Komfortables Bad mit moderner Ausstattung Küchenanschlüsse im Wohnbereich (ohne Einbauküche) Kellerraum, Fahrradstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Überlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Neubaus und kombiniert eine erhöhte, ruhige Lage mit kurzen Wegen zum See, zur Altstadt und zu zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten.
Dank der attraktiven Wohnungsgröße und Zimmeranzahl ist diese Einheit bei Mietern sehr gefragt und bietet Anlegern eine hervorragende Vermietungsbasis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis: 598.140 € Kalkulierte anfängliche Kaltmiete: 1.063,36 € pro Monat QNG-Sonder-AfA / Sonder-AfA: 5 % p. a. Steuerersparnis: bis zu ca. 26.916 €
AfA-Details können auf Wunsch als separate Berechnung übergeben werden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2027
