Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
288150 €
3.947 €/m²
3 Zimmer • 73 m² • EG • frei ab sofort

Neubau: 15 Eigentumswohnungen in Bad Laasphe (provisionsfrei)

Feine Wohnanlage mit 15 Eigentumswohnungen zwischen 70 und 100 qm in Bad Laasphe!

Verkaufsunterlagen werden gerne zugesandt!

Drei moderne Wohnhäuser mit drei Etagen bilden den Focus dieses exklusiven Neubauprojektes. Es entstehen 15 Eigentumswohnungen in den Größen 70 qm, 73 qm, 87 qm und 100 qm mit 2 bzw. 3 ZKB.

6 Wohnungen haben 2 ZKB und 9 Wohnungen haben 3 ZKB.

Die Wohnungen zeichnen sich aus durch:

- qualitativ hochwertige Massivbauweise
- Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollos
- Carports für jede Wohnung (17.500 €)
- Balkone / Terrassen mit Westausrichtung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern
- behaglicher Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik
- helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche

Verkauf gemäß Makler- und Bauträgerverordnung.

Individuelle Ausstattungswünsche können jetzt noch berücksichtigt werden.

Auch als Ausbauwohnung verfügbar. Nutzen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten und Talente und sparen bares Geld. Den genauen Umfang der Eigenleistungen kann in einem unverbindlichen Beratungsgespräch individuell besprochen werden.

Baubeginn: I. Quartal 2026 (geplant)

Fertigstellung: Anfang 2027

Merkmale

Bezug: Erstbezug
Erdgeschoss
Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Linoleum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026/2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

288150 €

3.947,26 €/m²

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

312.643 €1

Kaufpreis

288.150 €

Kaufnebenkosten

24.493 €

Notarkosten (1,5%)

4.322 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.730 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.441 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Untere Bienhecke, Bad Laasphe (57334)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Beratungstermine können gerne kurzfristig vereinbart werden:

Kontakt:
Matthias Heß
Telefon: 02753/59 49 - 56
Mobil: 0151 / 152 654 20
Mail: m.hess@berge-bau.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung